Ruševine sa zemljištem u Trstenom, Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Trsteno
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
Iz agencijske ponude izdvaja se jedinstveno imanje s kućom i ruševinama na zemljištu površine 756 m², smješteno u mirnom i slikovitom mjestu Trsteno, nadomak Dubrovnik. Udaljeno svega petnaestak minuta vožnje od povijesne gradske jezgre, ovo imanje predstavlja savršen spoj privatnosti, prirodnog okruženja i blizine svih sadržaja.
Posebnu čar Trstenom daje Arboretum Trsteno, jedinstveni arboretum na hrvatskoj jadranskoj obali, poznat po svojim povijesnim perivojima te impresivnoj zbirci sredozemnih i egzotičnih biljnih vrsta. Bogata kulturna i povijesna baština ovog kraja dodatno naglašava vrijednost same lokacije.
Zemljište oko kuće nalazi se u građevinskoj zoni, što značajno povećava investicijski potencijal nekretnine. Postojeća kuća i ruševine, ukupne tlocrtne površine 201 m², nude mogućnost rekonstrukcije postojećeg objekta ili ishođenja novog projekta prema vlastitim željama i potrebama. Položaj imanja osigurava potpunu privatnost i mir, stvarajući idealno okruženje za život ili odmor daleko od gradske vreve.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku – bilo kao privatna oaza za bijeg od užurbanog načina života, bilo kao investicija s velikim potencijalom na atraktivnoj dubrovačkoj lokaciji.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem – Libertas Homes Dubrovnik stoji vam na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: K-295
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Mihael Đuraš
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Nekretnina u Trstenom sastoji se od postojeće kuće i pratećih ruševina ukupne tlocrtne površine od 201 m², koje su smještene na zemljištu ukupne površine 756 m². Cijelo zemljište nalazi se unutar granica građevinske zone, što omogućuje potpunu rekonstrukciju postojećih objekata ili razvoj novog arhitektonskog projekta prilagođenog specifičnim zahtjevima. Postojeća dokumentacija i tlocrtni gabariti pružaju osnovu za planiranje budućih zahvata na čestici koja je pravilno pozicionirana u odnosu na okolno prirodno okruženje.
Unutarnji prostor postojeće strukture nudi razveden raspored s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i četiri dnevne prostorije. Od tehničkih značajki i komunalne infrastrukture, nekretnina raspolaže priključkom na električnu mrežu. Raspored objekata na terenu i sama veličina okućnice omogućuju visok stupanj privatnosti te jasnu odvojenost od susjednih posjeda. Vanjski prostor pruža dovoljno površine za uređenje okućnice, vrta ili dodatnih sadržaja prema prostornim mogućnostima građevinskog zemljišta.
Ovo imanje karakterizira spoj povijesnih elemenata u obliku ruševina i građevinskog potencijala zemljišta. Položaj objekata i konfiguracija terena prate prirodni pad i osiguravaju vizure prema okolici. Čestica je pogodna za razvoj rezidencijalnog objekta koji bi zadržao izvorne tlocrtne gabarite ili se proširio u skladu s važećim urbanističkim uvjetima, iskorištavajući puni potencijal dostupne kvadrature.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
