Ruševna kuća s impozantnim zemljištem na Lopudu kraj Dubrovnik na prodaju
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Lopud
Pogledaj svih 15 fotografija
O nekretnini
Ekskluzivno iz agencijske ponude izdvajamo iznimnu nekretninu na jednom od najljepših Elafitskih otoka – Lopudu, u neposrednoj blizini Dubrovnika.
Riječ je o rijetkoj prilici za kupnju nekretnine koja objedinjuje privatnost, prirodu, prostrano zemljište, pogled na Jadransko more i veliki potencijal za stvaranje potpuno jedinstvenog privatnog imanja.
Na impresivnoj površini od čak 30.376 m² smještena je postojeća legalizirana kuća tlocrtne površine približno 92 m², kao i dodatna ruševina površine oko 30 m². Nekretnina pruža mogućnost rekonstrukcije postojećeg objekta, odnosno razvoja novog projekta, ovisno o prostornim i drugim važećim uvjetima. Postojeći objekt pruža mogućnost izvedbe stambene jedinice s dvije spavaće sobe, dok dodatna jedinica nudi mogućnost uređenja još jedne spavaće sobe.
Ambijent je ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom. Okružena mediteranskim raslinjem, maslinama i netaknutom prirodom, pruža osjećaj potpune privatnosti i mira, dok se s pojedinih dijelova zemljišta otvaraju panoramski pogledi prema Jadranskom moru i okolnim otocima. Miris mediteranskog bilja, blizina mora i prirodno okruženje stvaraju atmosferu pravog malog privatnog raja.
Posebno vrijedan dio zemljišta čini približno 9.000 m² obradive površine, na kojoj se nalazi oko 50 stabala maslina. Upravo taj dio imanja otvara brojne mogućnosti za razvoj vlastitog maslinika, mediteranskog vrta, voćnjaka ili drugog sadržaja u skladu s mogućnostima i namjenom zemljišta.
Jedna od velikih prednosti ove nekretnine je pristup službenim asfaltiranim putem koji vodi sve do same kuće. Ovakav pristup predstavlja značajnu pogodnost, osobito imajući u vidu veličinu zemljišta i mogućnost buduće rekonstrukcije ili uređenja objekta, jer uvelike olakšava dopremu materijala, izvođenje građevinskih radova i svakodnevni pristup imanju.
Ovakve nekretnine na Elafitima iznimno su rijetke i predstavljaju priliku za one koji traže nešto više od klasične kuće za odmor – veliko privatno imanje u autentičnom mediteranskom okruženju, s prostorom, pogledom i potencijalom za stvaranje vlastitog raja na Jadranu.
Za više informacija o nekretnini, dokumentaciji, mogućnostima rekonstrukcije i organizaciju privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: K-282
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Mihael Đuraš
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Samostojeća kuća ukupne stambene površine 122 m² smještena je na prostranom zemljištu od 30.376 m². Posjed se sastoji od dva zasebna legalizirana objekta: glavne zgrade tlocrtne površine oko 92 m² te dodatne ruševine od približno 30 m². Unutrašnji raspored prema priloženim podacima predviđa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice kroz potpunu rekonstrukciju postojećih struktura. Pristup objektima omogućen je putem službene asfaltirane ceste koja vodi do samog ulaza na posjed, što značajno olakšava logistiku budućih građevinskih radova, dopremu materijala te svakodnevni pristup imanju.
Zemljište obuhvaća velike površine pod autohtonom mediteranskom vegetacijom, uključujući oko 9.000 m² obradivog dijela s nasadom od otprilike 50 stabala maslina. Nekretnina je opremljena priključkom na elektroenergetsku mrežu, a s nekoliko pozicija na terenu pruža se otvoren pogled na more i okolni arhipelag. Vanjski prostor obuhvaća i terasu, dok sama veličina parcele osigurava veliku udaljenost od susjednih posjeda i visoku razinu privatnosti. Konfiguracija terena i postojeća infrastruktura pružaju različite mogućnosti za uređenje dodatnih poljoprivrednih sadržaja uz istovremenu obnovu stambenih objekata.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
