Poslovni prostor na izuzetno atraktivnoj lokaciji uz glavnu gradsku prometnicu – izvrsna investicijska prilika
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
O nekretnini
Iz ponude agencije Libertas Homes izdvajamo poslovni prostor površine 101 m², smješten u prizemlju stambeno-poslovne zgrade na jednoj od najfrekventnijih i najvidljivijih lokacija u Dubrovniku.
Poslovni prostor nalazi se neposredno uz glavnu gradsku prometnicu, što mu osigurava iznimnu vidljivost, jednostavan pristup i odličnu prepoznatljivost za različite poslovne djelatnosti. Zahvaljujući velikim izlozima i atraktivnoj poziciji, idealan je za trgovinu, uslužne djelatnosti, uredske prostore, ordinacije ili druge poslovne namjene. Ispred objekta nalazi se parking, što predstavlja dodatnu pogodnost za zaposlenike i klijente.
Nekretnina je trenutno u dugoročnom najmu, a važeći ugovor s najmoprimcem traje do 31. prosinca 2028. godine, čime budućem vlasniku osigurava stabilan i siguran prihod od zakupa odmah po preuzimanju vlasništva. Upravo zbog postojećeg dugoročnog zakupa, ovaj poslovni prostor predstavlja izvrsnu investicijsku priliku.
Poslovni prostori na ovako atraktivnim i prometno izloženim lokacijama u Dubrovniku iznimno su rijetki na tržištu. Zbog svoje vrhunske pozicije, velike vidljivosti i dugoročnog investicijskog potencijala, ova nekretnina predstavlja vrijednu priliku za ulaganje.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja obratite se agenciji Libertas Homes.
ID KOD AGENCIJE: P-32
Mihael Đuraš
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Ovaj poslovni prostor površine 101 m² nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade u Dubrovniku. Nekretnina se sastoji od jedne glavne prostorije koja je opremljena velikim staklenim izlozima usmjerenima prema prometnici. Prostor je funkcionalno organiziran te je pogodan za različite namjene poput trgovine, ureda ili uslužnih djelatnosti.
Tehničke značajke uključuju priključke na električnu mrežu, gradsku kanalizaciju i internet, dok je unutrašnjost klimatizirana putem ugrađenog sustava. Ispred same zgrade nalazi se parkirni prostor koji koriste zaposlenici i klijenti. Položaj u prizemlju objekta osigurava jednostavan pristup i izravnu vidljivost s javne prometnice.
Nekretnina je trenutačno u uporabi te se prodaje s važećim ugovorom o zakupu koji traje do prosinca 2028. godine. Prijenos vlasništva uključuje preuzimanje svih prava i obveza iz postojećeg najma. Objekt se nalazi u sklopu stambeno-poslovne zgrade te je održavan u skladu s potrebama trenutnog korisnika.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
2
