Novogradnja – moderan stan 53 m², Gornja Dubrava (centar)

Grad Zagreb, Gornja Dubrava

ProdajaStan

Cijena€ 299.000

Propertico ID nekretnine: P-6352Oglašivač ID nekretnine: 287760

Stan u Gornja Dubravi, 53.04m², 2 sobe, slika 2

Stan u Gornja Dubravi, 53.04m², 2 sobe, slika 3

Stan u Gornja Dubravi, 53.04m², 2 sobe, slika 4

Stan u Gornja Dubravi, 53.04m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 17 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina53 m²

Dnevne sobe2

O nekretnini

Prodaje se stan površine 53,04 m² u kvalitetnoj novogradnji iz 2025. godine, u samom centru Gornje Dubrave.

Stan je izuzetno svijetao i funkcionalno raspoređen, a sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice, balkona te pripadajućeg spremišta unutar zgrade. Prodaje se nenamješten, uz novu kuhinju izrađenu po mjeri, koja je elegantno odvojena šankom od prostranog dnevnog boravka.

Nalazi se na šestom katu moderne zgrade s liftom, južne je orijentacije te zahvaljujući tome ima obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan je toplinski izoliran sa svih strana, što omogućuje značajne uštede na troškovima grijanja i hlađenja. Energetski certifikat je A / A+.

Martina Šubic
Agent za nekretnine

www.maison-nekretnine.com

Maison- jer dom nije samo mjesto, već način života.

Unutarnji pregradni zidovi izvedeni su od gips-kartonskih ploča s ispunom od mineralne vune, prema Knauf W112 sustavu. Podovi su obloženi kvalitetnim troslojnim parketom, dok je keramika ugrađena u 1. klasi. Od dodatne opreme ugrađeni su digitalni video portafon i klima uređaj, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. PVC stolarija s višekomornim profilima i IZO staklom punjenim argonom osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok su za zaštitu od sunca postavljene aluminijske rolete.

Zahvaljujući tlocrtu i lokaciji, stan je idealan kako za ugodno stanovanje, tako i za poslovne namjene. Također predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, s mogućnošću najma po cijeni od 1.000 EUR mjesečno.

Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom. Krovište je ravno, neprohodno, s kvalitetnom toplinskom izolacijom i UV-stabilnom hidroizolacijom proizvođača SIKA. Grijanje je plinsko etažno, a fasada je izvedena ETICS sustavom s toplinskom izolacijom od kamene vune. Zajednički hodnici po katovima dodatno su izolirani gips-kartonskim oblogama i mineralnom vunom.

ID KOD AGENCIJE: 1298

Martina Šubic
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan površine 53,04 m² nalazi se u novogradnji iz 2025. godine, na šestom katu zgrade s liftom. Južne je orijentacije i funkcionalno raspoređen. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i balkona, a unutar zgrade pripada mu i spremište. Nova kuhinja izrađena je po mjeri i od dnevnog boravka odvojena je šankom. Stan se prodaje nenamješten.\n\nUnutarnji pregradni zidovi izvedeni su od gips-kartonskih ploča s ispunom od mineralne vune, prema Knauf W112 sustavu. Podovi su obloženi troslojnim parketom, a keramika je ugrađena u prvoj klasi. Ugrađeni su klima uređaj i digitalni video portafon, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. PVC stolarija ima višekomorne profile i IZO staklo punjeno argonom, a za zaštitu od sunca postavljene su aluminijske rolete.\n\nZgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom, s ravnim neprohodnim krovom i hidroizolacijom proizvođača SIKA. Fasada je izvedena ETICS sustavom s toplinskom izolacijom od kamene vune. Grijanje je plinsko etažno, a energetski certifikat je A / A+.