PREČKO, PREDIVAN 2S+DB PAMETNI STAN

Grad Zagreb, Zagreb, Trešnjevka - Jug

ProdajaStan

Cijena€ 310.000

Propertico ID nekretnine: P-6946Oglašivač ID nekretnine: 291511

Pogledaj svih 17 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina62 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje1976

O nekretnini

Prodaje se odličan stan na Prečkom, kompletno adaptiran, moderan s dodatnim inovativnim rješenjima za što lagodnije život.

Stan se nalazi na istočnoj strani zgrade na drugom katu s pogledom na zeleni park, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja za život.

Zgrada je odlične kvalitete, a prodavatelj je prilikom adaptacije dodatno napravio i termo i hidro izolaciju pročelja stan. Zgrada posjeduje lift, kao i video nadzor zgrade, ali i samog lifta.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, open space dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom.

U stanu je napravljeno termo keramički premaz zidova u kombinaciji s dekorom koji daje poseban wellness osjećaj življenja u stanu. Tu je i infrared tehnologija grijanja koja vam pruža potpuni osjećaj topline bez suhog zraka, prašine i vlage. Hibridna tehnologija koja radi na bazi dizalice topline regulira toplu vodu, a sam sustav prati vaše dnevne navike potrošnje tople vode, što sustav čini potpuno autonoman. Mjesečni računi za režijske troškove su izrazito niski.

Dizajnerski kompozitni pod od prirodnog drveta ima tvrđu HDF jezgru od običnog parketa, certifikacija hydro 24 otporan na vlagu, na habanje i grebanje. Postavljene su i porculanske podne oxid pločice prve klase iz Španjolske, 3D pločice koje krase kupaonu te poseban dizajn porculanski pločica u kuhinji.

Sav namještaj u stanu je rađen po mjeri- Kuhinja je napravljena po mjeri - MDF - green black optima mat vrhunskim materijalom s prostranom radnom "compakt" pločom otpornom na grebanje i toplinu. Uz nju dolaze birani BOSCH aparati 6. i 8. generacije ( indukcija, selektivni plin, profesionalna ugostiteljska napa, parna pećnica , perilica suđa, frižider i coffee aparat svi aparati su pod garancijom).

Nasuprot kuhinje nalazi se otok za blagovanje s poluvisokim stolicama / foteljama koje su presvučene u aqua cleen materijal radi lakšeg održavanja s čime su presvučeni i box spring kreveti u spavaćim sobama.

U hodniku u zatvorenom dijelu nalazi se hibridni sustav za toplu vodu, te BOSCH perilica i sušilica rublja. Ulaz u stan otvaraju protuprovalna vrata 3. razine.

Prozori njemačkog proizvođača KÖMMERLING brilliant glass, trostruko staklo daje osjećaj mira zbog toga što pruža potpunu zvučnu i toplinsku izolaciju. Svaki prozor ima komarnike i termo alu rolete.
Modularni prekidači i utičnice te dimabilna led rasvjeta daju završni sjaj prići ovog prekrasnog dizajnerskog stana.

Energetski certifikat: A+

Papiri vlasništva su uredni.

ID KOD AGENCIJE: 214

Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan površine 62 kvadratna metra nalazi se na drugom katu stambene zgrade s liftom, izgrađene 1976. godine. Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2024. godine, uključujući termo i hidroizolaciju pročelja te ugradnju suvremenih tehničkih rješenja. Unutrašnji raspored obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju.

Stan je opremljen sustavom infracrvenog grijanja i hibridnom tehnologijom za pripremu tople vode na bazi dizalice topline. Podne obloge čine kompozitni materijali od prirodnog drveta s visokom otpornošću na vlagu te porculanske pločice u kupaonici i kuhinji. Vanjska stolarija sastoji se od trostrukih stakala s komarnicima i aluminijskim roletama, dok je unutrašnjost opremljena namještajem izrađenim po mjeri i ugradbenim kućanskim aparatima visoke energetske učinkovitosti.

Sigurnost objekta osigurana je video nadzorom zgrade i dizala te protuprovalnim vratima treće razine. Rasvjeta je izvedena modularnim prekidačima i prigušivom LED tehnologijom. Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A+, a prodaje se u namještenom stanju s pripadajućom opremom i tehničkim uređajima.