Prodaje se građevinsko zemljište s pogledom na more u Petrači, Župa dubrovačka
Dubrovačko-neretvanska županija, Župa dubrovačka, Petrača
O nekretnini
EKSKLUZIVNO U ponudi agencije Libertas Homes izdvajamo iznimno atraktivno zemljište površine 1.482 m² smješteno u naselju Petrača, na području Župa dubrovačka, nadomak Dubrovnik.
Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja, prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji Općine Župa dubrovačka. S obzirom na veličinu parcele i konfiguraciju terena, omogućena je gradnja stambenog objekta sukladno uvjetima prostornog plana, a teren je osobito pogodan za kaskadnu gradnju jer parcela upravo kaskadno pada prema jugu i ima kolni pristup sa sjeverne strane. Takvo rješenje omogućuje da svaka etaža ima otvoren i nesmetan pogled na more, čime se maksimalno iskorištava prirodni potencijal lokacije.
Građevinski dio iznosi 1090 m2, dok manji poljoprivredni iznosi 392 m2. Parcela se nalazi na mirnoj i ugodnoj mikrolokaciji koja osigurava privatnost, tišinu i otvoren panoramski pogled na more i mediteranski krajolik.
Župa dubrovačka jedno je od najpoželjnijih područja za život i investicije u dubrovačkoj regiji. Riječ je o uređenoj i razvijenoj općini koja se proteže uz obalu, s brojnim plažama, šetnicama, kvalitetnom gastronomskom ponudom i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Blizina Dubrovnika, međunarodne zračne luke te dobra prometna povezanost dodatno povećavaju vrijednost ove lokacije, dok sama Petrača pruža mirniji, rezidencijalni ambijent izdvojen od turističke gužve.
Iako je moguća realizacija različitih stambenih koncepata u skladu s planom, zbog položaja i orijentacije zemljišta najprimjerenija i najatraktivnija opcija bila bi izgradnja luksuzne vile ili kvalitetne obiteljske kuće s bazenom i prostranim terasama. Takav projekt pružio bi visoku razinu komfora za privatno stanovanje, ali i značajan investicijski potencijal u segmentu turističkog najma više kategorije.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za ulaganje na lokaciji koja objedinjuje mir, pogled na more i neposrednu blizinu Dubrovnika – destinacije svjetskog ugleda. Za dodatne informacije, uvid u dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite s povjerenjem.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem agenciji!
ID KOD AGENCIJE: Z-205
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Mihael Đuraš
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Građevinsko zemljište ukupne površine 1.482 m² nalazi se u naselju Petrača. Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište je podijeljeno na građevinski dio koji obuhvaća 1.090 m² te manji poljoprivredni dio od 392 m². Teren je kaskadne konfiguracije i pada prema jugu, što omogućuje projektiranje objekata koji prate prirodni nagib terena. Pristup parceli osiguran je kolnim putem sa sjeverne strane.
Zemljište je smješteno unutar građevinskog područja naselja, a položaj parcele omogućuje nesmetan pogled prema morskoj obali s budućih etaža. S obzirom na ukupnu kvadraturu i orijentaciju, čestica je pogodna za izgradnju samostojećih stambenih objekata ili obiteljskih kuća. Nagib terena i kaskadna izvedba pružaju mogućnost za funkcionalno arhitektonsko rješenje s prostranim vanjskim površinama.
Zemljište se nalazi na mirnoj mikrolokaciji koja osigurava privatnost. Dokumentacija je dostupna na uvid, a prostorni plan dopušta realizaciju različitih stambenih koncepata ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini parcele, što olakšava početak planiranja i same gradnje na ovoj lokaciji.
Uvjeti i značajke
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
