Šumski hlad, lavanda i voćke: vaš vlastiti mali komadić Hvara
Splitsko-dalmatinska županija, Stari Grad, Stari Grad
Pogledaj svih 18 fotografija
O nekretnini
Poljoprivredno zemljište na Hvaru
2.718 m² žive prirode u UNESCO-zaštićenom Starogradskom polju na Hvaru
4km od Stari Grada, 1,5 km od mora. Ovo poljoprivredno zemljište površine 2.718 m² u Starogradskom polju pravi je mali je mediteranski svijet. Na zemljištu se nalazi stara lavanda, 2 smokve, 2 masline, 1 rešnja, drva oskoruše, divlje zelenilo, par suhozida, te mala šuma česmine, koja tijekom vrućih hvarskih ljeta pruža prekrasan hlad.
Lavanda stara oko 60 godina ima poseban i jedinstven miris, a smokve svake godine donose ukusne plodove. Zemljište je zeleno, živo i puno karaktera – nije prazna parcela koja čeka da se preoblikuje, već mjesto koje već ima vlastiti mali ekosustav.
Zemljište ima izravan pristup automobilom, vlasništvo je 1/1, a na njemu se već nalazi platforma za bell tent promjera 5 metara – idealno za nekoga tko sanja o ljetnim noćima pod zvijezdama.
S površinom većom od 2.700 m², parcela prelazi minimalnu površinu od 2.000 m² relevantnu za mogućnost gradnje malog poljoprivrednog objekta do 20 m² (+ 15m2 nadstrešnice i gustirna), u skladu s važećim propisima, uvjetima i potrebnim dozvolama.
Mirno mjesto u prekrasnom UNESCO-zaštićenom Starogradskom polju – za nekoga tko cijeni prirodu, hlad, stara stabla, lavandu, smokve i jednostavno zadovoljstvo posjedovanja vlastitog malog komadića Hvara.
Osnovne informacije:
2.718 m² poljoprivrednog zemljišta
Starogradsko polje, otok Hvar, Hrvatska
Katastarska čestica: 8239/3
Vlasništvo 1/1
Izravan pristup automobilom
Stara lavanda, šuma česmine, masline, smokve, trešnja i oskoruše
Postojeća platforma za bell tent
Nema izravnog pristupa vodi; potrebno je izgraditi cisternu
Poljoprivredno zemljište obuhvaća ukupnu površinu od 2.718 kvadratnih metara. Nekretnina se odlikuje raznolikom vegetacijom i formiranim prirodnim okolišem koji uključuje više vrsta mediteranskih kultura. Vlasnička dokumentacija je uredna i uknjižena u omjeru 1/1. Pristup čestici osiguran je izravnim putem koji omogućuje dolazak automobilom do samog terena. Na površini zemljišta nalaze se nasadi stare lavande, dva stabla smokve, dvije masline, jedna trešnja te drva oskoruše. Značajan dio parcele zauzima šuma česmine koja pruža prirodnu hladovinu, dok su na terenu prisutni i ostaci suhozida. Od postojećih elemenata, na zemljištu je već postavljena drvena platforma promjera pet metara predviđena za smještaj šatora tipa bell tent. S obzirom na to da površina parcele prelazi 2.000 kvadratnih metara, prema važećim propisima postoji mogućnost izgradnje poljoprivrednog objekta tlocrtne površine do 20 kvadratnih metara, uz dodatnih 15 kvadratnih metara nadstrešnice, podložno ishođenju potrebnih dozvola. Budući da nekretnina nema izravan priključak na javnu vodovodnu mrežu, opskrba vodom predviđena je putem izgradnje vlastite gustirne. Cjelokupan teren funkcionira kao zaokružen ekosustav koji zadržava izvorne karakteristike krajolika.
Uvjeti i značajke
Lokacija
Otvori na karti
