ZEMLJIŠTE S3- STAMBENA NAMJENA U DONJEM DARUVARU

Predmetna nekretnina je zemljište stambene namjene oznake S3 koje obuhvaća ukupnu površinu od 1219 kvadratnih metara. Zemljište je pravno regulirano s urednim vlasničkim listom te je upisano u zemljišne knjige bez ikakvih tereta. Trenutačno se na parceli nalazi nasad djeteline, a konfiguracija terena prati stambenu namjenu zemljišta navedenu u prostorno-planskoj dokumentaciji. Parcela se nalazi neposredno uz asfaltiranu prometnicu koja omogućuje pristup svim potrebnim komunalnim priključcima. Dostupna javna infrastruktura uključuje priključke na gradski vodovod, sustav gradske kanalizacije, elektroenergetsku mrežu te gradski plin. Uz samu česticu osigurana je i mogućnost spajanja na telefonsku mrežu, čime su ispunjeni tehnički preduvjeti za opremanje budućeg objekta osnovnim infrastrukturnim i komunalnim uslugama. S obzirom na ukupnu kvadraturu i definiranu namjenu, nekretnina pruža prostor za planiranje stambenih objekata prema važećim tehničkim uvjetima. Cjelokupna dokumentacija vezana uz vlasništvo i status čestice je dostupna i uredna. Pristup s asfaltirane prometnice te dostupnost cjelokupne komunalne mreže u neposrednoj blizini čestice olakšavaju proces ishođenja potrebnih dozvola za građenje i neposredno priključenje na javne sustave.