Ausstellungsfläche zur Miete in einem Geschäftsgebäude - Split
Splitsko-dalmatinska županija, Split
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Über die Immobilie
Bürofläche zur Miete, Split – weiterer Stadtzentrum
In attraktiver Lage im weiteren Stadtzentrum von Split steht eine vollständig ausgestattete Bürofläche mit einer Fläche von 148 m2 zur Verfügung.
Die Fläche ist funktional eingerichtet und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Den Mietern stehen zudem hochwertig ausgestattete Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter eine Küche mit Wohnzimmer, eine großzügige Terrasse, Sanitäranlagen sowie ein Bereich zum Entspannen und für Unterhaltung.
Zusätzlich stehen Park- und Garagenplätze sowie die Möglichkeit zur Gebäudebranding zur Verfügung.
Mietpreis: 4.900 EUR monatlich + MwSt.
Fläche: 148 m2
Preis: 33,10 EUR/m2 + MwSt.
Verfügbar ab 1. Oktober 2026.
Im Preis inbegriffen sind Wasser sowie die Reinigung der Büro- und Gemeinschaftsflächen. Strom und коммунale Abgaben werden zusätzlich berechnet.
Das Gebäude ist modern ausgestattet, Energieklasse A+, mit Benutzungsgenehmigung und gesicherten Parkkapazitäten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Es ist ein Brandmeldeanlage installiert. Die Installationen für den Anschluss des Büros an die Videoüberwachung sind ausgeführt. Alle Bereiche um das Gebäude und innerhalb des Gebäudes stehen unter Videoüberwachung. Die Zutrittskontrolle erfolgt über digitale Schlüssel. Alle Netzwerkkabel werden in einen Rack-Schrank geführt, der mit dem Serverraum im Erdgeschoss verbunden ist. Im Serverraum wurden Glasfaseranschlüsse von HT, A1, OptimeTelekom und B.net verlegt, sodass der Nutzer lediglich den Anbieter auswählen muss, mit dem er den Vertrag abschließt.
Zusätzlich:
- Parkplatz: 150,00 EUR
- Garagenplatz: 225,00 EUR
- Gebäudebranding: 750,00 EUR
Alle Flächen sind vollständig ausgestattet und erfordern keine zusätzlichen Investitionen.
Alle Preise sind monatlich angegeben und enthalten keine MwSt.
In den Preisen sind die Stromkosten und kommunalen Abgaben nicht enthalten.
Im Büropreis sind die Kosten für die Reinigung des Büros und der Gemeinschaftsräume enthalten.
Der Mieter zahlt keine Maklerprovision!
Für diese Immobilie kontaktieren Sie bitte die Maklerin mit abgelegter Fachprüfung Diana Perger
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Euro-interijeri Immobilienagentur.
Sitz der Agentur/Adresse: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
REG.-NR. DER AGENTUR 281/2009
Mehr als 28 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft sind eine Garantie dafür, dass Sie uns mit vollem Vertrauen kontaktieren können!
Für weitere informationen:
ID NEKRETNINE: 287
Die Gewerbefläche zur Miete mit 148 m2 befindet sich in einem 2012 errichteten Geschäftsgebäude. Die Fläche ist für Ausstellungs- und Verkaufstätigkeiten bestimmt, funktional ausgebaut und möbliert und sofort bezugsbereit. Sie ist nach Norden und Süden ausgerichtet und verfügt über Aluminiumfenster und -türen.
Den Mietern stehen außerdem Gemeinschaftsräume zur Verfügung: eine Küche mit Aufenthaltsbereich, eine geräumige Terrasse, Sanitärräume sowie ein Ruheraum. Zusätzlich zur Fläche können Park- und Garagenstellplätze gemietet werden, und es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude mit dem eigenen Branding zu versehen.
Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und einen Energieausweis der Klasse A+. Eine Brandmeldeanlage ist installiert, die Bereiche im und um das Gebäude werden videoüberwacht, und die Zugangskontrolle erfolgt über digitale Schlüssel. Die Netzwerkkabel führen in einen Rack-Schrank, der mit dem Serverraum im Erdgeschoss verbunden ist; dorthin sind Glasfaserleitungen mehrerer Telekommunikationsanbieter verlegt, sodass der Nutzer seinen Anbieter selbst wählen kann. Die Fläche ist an die städtische Wasserversorgung, die Kanalisation, Strom, Telefon und Internet angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Sjever
- Jug
Stolarija
- ALU
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
Dokumenti
- Građevinska dozvola
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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