Luxus-Boutique-Hotel, Istrien, Labin
Istrien, Labin
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Über die Immobilie
Labin liegt im zentralen Teil der Ostküste der Halbinsel Istrien, die 17 Siedlungen vereint und nur 3 km vom Meer und dem touristisch erschlossenen Rabac entfernt ist, das zu Recht den schmeichelhaften Namen Perle der Kvarner-Bucht erhalten hat. Die von Mauern und Befestigungsanlagen umgebene Altstadt mit zahlreichen erhaltenen Palästen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Sakralbauten erhebt sich auf einem Hügel 320 Meter über der Küste der Kvarner Bucht.
Ein luxuriöses Boutique-Hotel mit einer Wohnfläche von 600 m2 zu verkaufen.
Dieses repräsentative Gebäude erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Stockwerke.
Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller, ein privates Esszimmer, ein Büro mit Ausgang zur Terrasse, eine Garderobe und Lagerräume, die über eine Treppe mit der gut ausgestatteten Küche im Erdgeschoss verbunden sind.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Rezeption, zwei Toiletten und ein Lounge-Bar-Café mit drei Terrassen, von denen Sie auf der einen Seite den Blick auf den alten Platz und auf der anderen auf das Meer und Rabac genießen können. Die Fläche der Terrasse beträgt 120m2.
Im Inneren befinden sich acht Zimmer von 27 m², 17 m² und 15 m², deren Badezimmer sich über das Erdgeschoss und zwei Stockwerke verteilen. Alle Zimmer blicken auf den Altstädter Ring oder die Kvarner Bucht.
Es verfügt über Klimaanlagen, Rauchmelder, Überwachungskameras, eine Sprinkleranlage und jedes Hotelzimmer öffnet sich mit einer Karte.
ID CODE: ALG-1553
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Diese Gewerbeimmobilie ist ein Hotel mit einer Gesamtwohnfläche von 600 m2. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1800 und wurde 2017 komplett renoviert. Das Objekt besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen und ist als Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb mit acht Schlafzimmern einer Größe zwischen 15 und 27 m2 konzipiert. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Badezimmer und einem Kartenzugangssystem ausgestattet.
Der Innenbereich umfasst eine Rezeption, eine Lounge- und Caffe-Bar sowie eine professionell ausgestattete Küche. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein privates Esszimmer, Büroräume, eine Garderobe und Lagerräume. Der Außenbereich umfasst drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 120 m2. Die vertikale Kommunikation innerhalb des Objekts erfolgt über eine Innentreppe, die alle Etagen vom Untergeschoss bis zu den oberen Stockwerken verbindet.
Die technische Ausstattung des Objekts umfasst eine Klimaanlage, Brandmeldesensoren, Videoüberwachung sowie eine Sprinkleranlage zum Brandschutz. Von der kommunalen Infrastruktur sind Strom und Telefon angeschlossen. Die Immobilie wird als funktionale Einheit für Tourismus- und Gastronomiebetriebe verkauft, mit allen für den Betrieb eines solchen Objekttyps erforderlichen Nebeneinrichtungen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
4
20
