Geschäftsraum Tepljuh, Drniš, 470m2

Diese Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 470 Quadratmetern befindet sich im Gebäude einer ehemaligen Weinkellerei, das aus Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Stock besteht. Jede Etage umfasst ca. 154 Quadratmeter, während der Innenraum in insgesamt neun Räume aufgeteilt ist, die über alle drei Ebenen verteilt sind. Das Untergeschoss diente ursprünglich als Weinkeller, während das Erdgeschoss und das Obergeschoss für administrative oder produktionstechnische Zwecke vorgesehen waren. Das gesamte Gebäude erfordert eine vollständige Rekonstruktion und Anpassung an eine neue Bestimmung.

Neben dem Gebäude befindet sich ein weitläufiger Garten von 2300 Quadratmetern, der Möglichkeiten für zusätzliche Gestaltung oder die Sicherung von Parkplätzen bietet. Die Immobilie liegt an der Hauptstraße, was eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit des Objekts ermöglicht. Der Außenbereich und die Grundrissgestaltung der Räume erlauben verschiedene Arten der Umnutzung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Das Objekt ist massiv gebaut, und die Raumaufteilung folgt einer funktionalen Industriearchitektur, die für den ehemaligen Betrieb der Weinkellerei konzipiert wurde.