Außergewöhnliche Gelegenheit: großes Grundstück mit privater Küste in der Nähe von Ston
Dubrovačko-neretvanska županija, Ston
Über die Immobilie
In einem der schönsten und am besten erhaltenen Teile Süddalmatiens, auf der Halbinsel Pelješac, in unmittelbarer Nähe des historischen Ston, steht ein beeindruckendes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 216.904 m² zum Verkauf.
Das Grundstück liegt nur 3 km von Ston und 49 km von Dubrovnik entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen absoluter Privatsphäre und guter Verkehrsanbindung. Einen besonderen Wert verleiht dieser Immobilie der 140 Meter lange eigene Küstenstreifen mit Strand, der Ruhe, Diskretion und ein einzigartiges Erlebnis am Meer garantiert. Der Zugang zum Strand ist direkt von der Hauptstraße aus angelegt.
Das Grundstück ist ideal für die landwirtschaftliche Nutzung, insbesondere für Olivenhaine, sowie für die Gründung oder Erweiterung eines Familienbauernhofs (OPG), dank seiner großzügigen Fläche, des günstigen Klimas und der landwirtschaftlichen Tradition auf Pelješac. Auf dem Grundstück befinden sich fünf kleinere Steingebäude mit einer Fläche von jeweils ca. 20 m², die zusätzlich zur Authentizität des Raumes beitragen.
Strom und Wasser befinden sich an der westlichen Grenze des Grundstücks, was die weitere Entwicklung und Nutzung des Landes erheblich erleichtert.
Pelješac ist bekannt für seine unberührte Natur, Weinberge, Olivenhaine und das kristallklare Meer, während Ston eine Perle des kroatischen Kulturerbes ist, weltberühmt für seine Mauern, die Saline, die Austernzucht und die erstklassige Gastronomie.
LIBERTAS HOMES/ GRUNDSTÜCK IN MEERNÄHE
AGENTUR-ID-CODE: Z-200
Mihael Đuraš
Verwaltungsreferent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Dieses weitläufige landwirtschaftliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 216.904 m² bietet einen bedeutenden Küstenstreifen von 140 Metern Länge. Das Gelände verfügt über einen angelegten Zugang zur Meeresküste direkt von der Hauptstraße, was die Kommunikation innerhalb des Anwesens erleichtert. Auf dem Land befinden sich fünf kleine Steingebäude, von denen jedes eine Grundfläche von etwa 20 m² einnimmt. Aufgrund seiner Eigenschaften eignen sich Boden und Klima für verschiedene Formen der landwirtschaftlichen Produktion, einschließlich des Olivenanbaus oder der Errichtung eines Familienbauernhofs.
Die infrastrukturelle Ausstattung umfasst Strom- und Wasseranschlüsse, die an der westlichen Grenze des Grundstücks verfügbar sind, was eine einfachere Wartung oder Entwicklung geplanter landwirtschaftlicher Einrichtungen ermöglicht. Die Immobilie zeichnet sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre und direkten Kontakt zum Meer aus. Die gesamte Fläche des Grundstücks bietet ausreichend Platz für die Planung landwirtschaftlicher Plantagen im Einklang mit der primären Zweckbestimmung des Raums, wobei die auf dem Gelände vorhandenen authentischen Steinelemente erhalten bleiben.
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
