Verkauf eines beeindruckenden Grundstücks mit Ruinen auf der Insel Lopud bei Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Lopud
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Über die Immobilie
Exklusiv aus unserem Angebot präsentieren wir ein großes und attraktives Grundstück auf der Insel Lopud bei Dubrovnik!
Dieses außergewöhnliche Grundstück mit enormem Potenzial erstreckt sich über 84.119 m2 und besticht durch Privatsphäre, endloses Grün und den Duft des Meeres.
Auf diesem weitläufigen und äußerst vielversprechenden Anwesen befinden sich zudem drei baufällige Gebäude mit einer Katastergesamtfläche von 454 m2. Es ist wichtig anzumerken, dass sich etwa 10.000 m2 der Gesamtfläche innerhalb des Baugebiets der Siedlung in einer Zone mit gemischter Nutzung befinden.
Eine ideale Investitionsmöglichkeit in der etablierten und renommierten touristischen Umgebung der Insel Lopud, mit guter Anbindung an die weltberühmte Perle des Tourismus, Dubrovnik.
Für weitere Details wenden Sie sich bitte an unsere Agentur.
POTENZIAL / GRUNDSTÜCK MIT RUINEN AUF LOPUD / ELAFITI / DUBROVNIK
AGENTUR-ID: Z-122
Mihael Đuraš
Verwaltungsangestellter
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Tel:
E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 84.119 m2. Auf dem Anwesen sind drei baufällige Gebäude verzeichnet, die zusammen eine Katasterfläche von 454 m2 ausmachen. Nach den verfügbaren Daten aus dem Raumordnungsplan befinden sich etwa 10.000 m2 des gesamten Grundstücks innerhalb des Baugebiets der Siedlung, primär in einer Zone mit gemischter Nutzung. Dies ermöglicht spezifische Bedingungen für den Bau und die Renovierung bestehender Gebäude oder die Planung neuer Projekte innerhalb des vorgegebenen Rahmens.
Der Rest der Parzelle besteht aus weitläufigen Flächen außerhalb der Bauzone, wodurch der natürliche Charakter der Umgebung und eine geringe Bebauungsdichte auf dem restlichen Grundstück erhalten bleiben. Die Ruinen vor Ort bieten die Grundlage für eine Rekonstruktion in den bisherigen Dimensionen gemäß den geltenden technischen Vorschriften. Das Gelände ist mit einheimischer Vegetation bewachsen und zeichnet sich durch Weitläufigkeit und den Kontakt zur Küstenlinie aus. Diese Immobilie stellt eine große Landeinheit dar, die eine bedeutende Quadratmeterzahl mit den Überresten von Steingebäuden kombiniert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Raumordnungsunterlagen und Bauvorschriften bietet.
Standort
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