Bale, Istrien – landwirtschaftliches Grundstück nur 400 m vom Meer entfernt!
Istarska županija, Bale
Über die Immobilie
Bale, Istrien – attraktives landwirtschaftliches Grundstück nahe dem Meer in ruhiger Naturlage
Zum Verkauf steht ein attraktives landwirtschaftliches und Waldgrundstück in der Umgebung von Bale, einer der begehrtesten Lagen in Istrien, bekannt für unberührte Natur, Ruhe und die Nähe zum Meer. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 4.684 m², davon 3.466 m² landwirtschaftliche Fläche und 1.218 m² Waldfläche.
Einen besonderen Mehrwert bietet die hervorragende Lage – das Grundstück befindet sich nur 400 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, umgeben von Natur und Grünflächen. Dadurch eignet es sich ideal zur Erholung, Freizeitgestaltung, als Olivenhain, Weinberg oder als langfristige Investition in Immobilien in Istrien.
Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in etwa 30 Metern Entfernung vom Grundstück, was das Potenzial und die Zugänglichkeit zusätzlich erhöht. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein landwirtschaftliches Grundstück nahe dem Meer in Istrien suchen, in einer ruhigen und gefragten Lage nahe Bale und Rovinj.
Diese Immobilie umfasst ein weitläufiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.684 m² im Gebiet von Bale. Das Grundstück besteht aus zwei Teilen: Der landwirtschaftliche Teil nimmt 3.466 m² ein, während sich die restlichen 1.218 m² auf die Waldfläche beziehen. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und liegt in einer natürlichen Umgebung, 400 Meter von der Küste entfernt. Der Zugang zur Immobilie ist über eine asphaltierte Straße gewährleistet, was die Anfahrt zum Standort erleichtert.
Infrastrukturanschlüsse für Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauer gesagt in einer Entfernung von etwa 30 Metern vom Grundstück. Das Gelände eignet sich für verschiedene landwirtschaftliche Zwecke, wie das Anlegen von Olivenhainen oder Weinbergen, sowie für Aktivitäten im Zusammenhang mit Naturaufenthalten und Erholung. Die Umgebung zeichnet sich durch einheimische Vegetation und ein ruhiges Ambiente aus, und die Kombination aus landwirtschaftlichem und bewaldetem Teil bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entsprechend der Zweckbestimmung des Landes.
