Bale, Umgebung, großes landwirtschaftliches Grundstück mit Meerblick
Istarska županija, Bale
Über die Immobilie
Bale, Umgebung, großes landwirtschaftliches Grundstück mit Meerblick zu verkaufen.
In Istrien, das für den Anbau von Oliven und Weinreben sowie für zahlreiche hochwertige Weingüter und Olivenöl-Verkostungsräume bekannt ist, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, Ihre eigene Oase zu schaffen.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 27.417 m2 besteht aus mehreren Katasterparzellen und bildet eine wirtschaftliche Einheit von über 2,5 Hektar, sodass darauf ein Wirtschaftsgebäude mit Verkostungsraum errichtet werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich 17.828 m2 Land zu erwerben.
Das Grundstück ist größtenteils von alten Trockenmauern umgeben, liegt auf einer leichten Anhöhe und bietet einen Blick auf das Meer. Ein breiter Schotterweg führt zum Grundstück. Die Infrastruktur befindet sich in etwa 500 Metern Entfernung. Da das Land reich an Grundwasser ist, besteht die Möglichkeit, einen Brunnen für die eigene Wasserversorgung zu bohren.
Ovo poljoprivredno zemljište prostire se na ukupnoj površini od 27.417 m2 i sastoji se od više povezanih katastarskih čestica koje tvore jedinstvenu gospodarsku cjelinu. S obzirom na veličinu parcele od preko 2,5 hektara, na terenu je sukladno važećim propisima moguća izgradnja gospodarskog objekta s pratećom kušaonom. Veći dio zemljišta ograđen je starim suhozidom, a konfiguracija terena na blagoj uzvisini omogućuje pogled prema moru. Pristup nekretnini osiguran je putem širokog makadamskog puta. Infrastrukturni priključci nalaze se na udaljenosti od približno 500 metara. Teren je karakterističan po prisutnosti podzemnih voda, što omogućuje izradu bušotine za vlastitu opskrbu vodom. Uz navedenu površinu, postoji i mogućnost kupnje dodatnog susjednog zemljišta od 17.828 m2, čime se dodatno povećava ukupni obuhvat. Zemljište je pogodno za poljoprivredne djelatnosti, prvenstveno za podizanje nasada maslina ili vinove loze.
