Bale, Umgebung, großes landwirtschaftliches Grundstück mit Meerblick
Istarska županija, Bale
Über die Immobilie
Bale, Umgebung, zum Verkauf steht ein großes landwirtschaftliches Grundstück mit Meerblick.
In Istrien, bekannt für den Anbau von Oliven und Weinreben sowie zahlreiche renommierte Weingüter und Olivenöl-Verkostungsräume, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, Ihre eigene Oase zu schaffen.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 27.417 m2 besteht aus mehreren Katasterparzellen und bildet eine wirtschaftliche Einheit von über 2,5 Hektar, sodass darauf ein Wirtschaftsgebäude mit Verkostungsraum errichtet werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 17.828 m2 zu erwerben.
Das Grundstück ist größtenteils von einer alten Trockenmauer umgeben, liegt auf einer leichten Anhöhe und bietet Meerblick. Ein breiter Schotterweg führt zum Grundstück. Die Infrastruktur befindet sich in einer Entfernung von etwa 500 Metern, und da das Grundstück reich an Grundwasser ist, kann ein Brunnen für die eigene Wasserversorgung gebohrt werden.
Dieses landwirtschaftliche Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 27.417 m2 und besteht aus mehreren zusammenhängenden Katasterparzellen, die eine einheitliche wirtschaftliche Einheit bilden. Aufgrund der Parzellengröße von über 2,5 Hektar ist gemäß den geltenden Vorschriften der Bau eines Wirtschaftsgebäudes mit dazugehörigem Verkostungsraum möglich. Der Großteil des Grundstücks ist von einer alten Trockenmauer umgeben, und die Konfiguration des Geländes auf einer leichten Anhöhe ermöglicht einen Blick auf das Meer.
Der Zugang zur Immobilie ist über einen breiten Schotterweg gesichert. Infrastrukturanschlüsse befinden sich in einer Entfernung von ca. 500 Metern. Das Gelände zeichnet sich durch das Vorhandensein von Grundwasser aus, was die Bohrung eines eigenen Brunnens zur Wasserversorgung ermöglicht. Zusätzlich zur genannten Fläche besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 17.828 m2 zu erwerben, wodurch die Gesamtfläche weiter vergrößert wird. Das Land eignet sich für landwirtschaftliche Tätigkeiten, primär für die Anlage von Olivenhainen oder Weinbergen.
