Baugrundstück
Karlovačka županija, Generalski Stol, Donje Bukovlje
Über die Immobilie
In Donje Bukovlje, gegenüber der Wochenendsiedlung Osor, befindet sich ein Grundstück an einer Position, die man nur schwer allein durch die Quadratmeterzahl betrachten kann.
Die Mrežnica ist etwa 100 Meter entfernt.
Ein öffentlicher Weg führt zum Wasserfall.
Karlovac ist etwa 25 Minuten entfernt.
Und zwischen dem Fluss und der Siedlung befinden sich 2.763 m² Land, wovon 2.333 m² zur Bauzone gehören.
Hier wird die Geschichte interessant.
Denn eine solche Fläche an diesem Standort eröffnet Raum für etwas, das weit mehr ist als ein klassisches Ferienhaus.
Eine Villa mit Pool.
Eine Konoba mit Zimmern.
Eine Pension.
Ein kleineres, qualitativ hochwertig konzipiertes Tourismusprojekt.
Und es ist nicht schwer zu verstehen, warum.
Der Fluss gibt dem Ort einen Grund für den Besuch.
Die Nähe zur Siedlung verleiht ihm Leben.
Die Fläche bietet Raum.
Und die Bauzone ermöglicht es, diese Elemente zu einer Einheit zu verbinden.
Parzellen 492/1 und 490
2.763 m² insgesamt
2.333 m² Bauzone
etwa 100 m von der Mrežnica entfernt
Donje Bukovlje / Zvečaj
Manche Standorte brauchen eine Idee.
Dieser hat bereits mehrere.
Bei der betreffenden Immobilie handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.763 m², wovon sich 2.333 m² innerhalb der Bauzone befinden. Das Grundstück besteht aus zwei verbundenen Parzellen, die ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen sind. Auf dem Gelände ist die grundlegende kommunale Infrastruktur sichergestellt, was verfügbare Anschlüsse für Strom und das Telefonnetz einschließt, wodurch die ersten Schritte bei der Planung künftiger räumlicher Eingriffe erleichtert werden. Die Zweckbestimmung des Grundstücks ist in der offiziellen Dokumentation als 'Sonstiges' klassifiziert, jedoch bietet die großzügige Bauzone von über zweitausend Quadratmetern vielfältige technische Optionen für Planung und Bau. In Anbetracht der Gesamtfläche und der Geländekonfiguration eignet sich der Raum für die Unterbringung von Wohn- oder Tourismusobjekten mit entsprechenden Zusatzangeboten. Die technischen Merkmale der Parzellen ermöglichen die Organisation des Raums unter Einhaltung der erforderlichen Abstände und Zufahrtswege. Die gesamte Fläche fungiert als eine einzige räumliche Einheit mit klarem Eigentumsstatus. Die Verfügbarkeit von Versorgungsleistungen und die Größe des bebaubaren Teils bieten die Voraussetzungen für die Entwicklung von Projekten, die eine größere Außenfläche erfordern. Die Immobilie wird unter den Parzellennummern 492/1 und 490 geführt und ist vollständig mit den Aufzeichnungen im Grundbuch abgestimmt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Standort
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