Landwirtschaftliches Grundstück

Dieses Angebot umfasst landwirtschaftliche Flächen mit einer Gesamtfläche von 14.807 m², aufgeteilt in zwei separate Parzellen. Die erste Parzelle erstreckt sich über 6.319 m², während die zweite Parzelle 8.488 m² beträgt. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend, und der Zugang zum Grundstück ist über eine 200 Meter entfernte Asphaltstraße möglich. Die Infrastruktur, einschließlich der städtischen Wasserversorgung und des Stromnetzes, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parzellen. Das Land ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen und eignet sich für landwirtschaftliche Tätigkeiten wie die Anlage von Weinbergen oder Obstgärten. Es besteht die Möglichkeit, ein Wirtschaftsgebäude oder ein Winzerhaus (Klijet) bis zu 50 m² zu errichten, während für jede andere Art von Bauvorhaben eine Umwidmung in Bauland erforderlich ist. Die Parzellen haben eine regelmäßige Form und liegen in der Nähe der Siedlung, das Gelände bietet jedoch keinen freien Blick auf den Fluss. Der Eigentumsstatus ist ordnungsgemäß und als landwirtschaftliches Grundstück mit nahegelegenen Versorgungsanschlüssen im Grundbuch eingetragen.