Baugrundstück für Luxusvillen in Maksimir, RARITÄT AUF DEM MARKT
Grad Zagreb, Zagreb, Maksimir
Über die Immobilie
Exklusiv aus dem Agenturangebot von Libertas Homes präsentieren wir eine Entwicklungsmöglichkeit im elitären Zagreber Viertel Maksimir!
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 10.005 m², gelegen in einem ruhigen und von Grün umgebenen Teil von Maksimir. Diese einzigartige Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zum Zentrum von Zagreb und ist somit perfekt für ein luxuriöses Wohnprojekt oder exklusive Villen geeignet.
Das Vorprojekt sieht die Entwicklung von 9 Luxusvillen mit zwei Etagen und grünen Flachdächern vor, jede mit vier Wohneinheiten, was insgesamt 36 Wohnungen ergibt. Im Erdgeschoss der Villen befinden sich elegante Wohnungen mit privaten Gärten, Terrassen, Whirlpools, Pergolen und Solaranlagen. Im Obergeschoss befinden sich exklusive Penthouse-Wohnungen mit grünen Dachterrassen, Whirlpool, Außenküche, Pergolen und großzügigen Außenwohnbereichen.
Die Baubedingungen ermöglichen eine flexible Umsetzung eines Luxusprojekts: Mindestens 30 % Grünfläche sind gesichert, und die gesamte kommunale Infrastruktur ist vorhanden. Das Grundstück bietet optimale Bedingungen für Luxusvillen, urbane Wohnprojekte oder Investmentfonds.
Standortvorteile:
Ruhe und Privatsphäre im prestigeträchtigen Teil von Maksimir, nur wenige Minuten vom Zentrum von Zagreb entfernt
3 Minuten Fahrt zum Parkwald Maksimir und 5 Minuten zum KBC Rebro
Ideal für Projekte, die Luxus, Lebensqualität und Investitionspotenzial kombinieren
Diese Immobilie stellt eine seltene Entwicklungsmöglichkeit in einem der begehrtesten Viertel Zagrebs dar, wo erstklassige Lage und das Potenzial für ein exklusives Wohnprojekt eine ideale Kombination für Investoren und Projektentwickler bilden.
EXKLUSIVES ANGEBOT/ NEUBAUPROJEKT ZAGREB/ PARK MAKSIMIR/ BAUGRUNDSTÜCK
AGENTUR-ID-CODE: Z-708
Danijela Kraljević
Verwaltungsreferentin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 10.005 m² ist für die Entwicklung eines Wohnprojekts vorgesehen. Die Parzelle hat eine regelmäßige Form und ist mit der notwendigen kommunalen Infrastruktur ausgestattet, einschließlich Anschluss an die städtische Kanalisation. Gemäß dem Vorentwurf ist auf dem Grundstück der Bau von neun Wohngebäuden mit insgesamt sechsunddreißig Wohneinheiten vorgesehen. Jedes Objekt ist mit zwei Etagen und flachen Gründächern konzipiert, wobei mindestens dreißig Prozent Grünflächen auf dem Grundstück selbst gesichert sind.
Die Aufteilung der Wohneinheiten umfasst Wohnungen im Erdgeschoss mit zugehörigen Gärten und Terrassen sowie Einheiten im Obergeschoss mit Dachterrassen. Die technischen Lösungen des Projekts umfassen die Installation von Solaranlagen und die Gestaltung von Außenbereichen mit Pergolen. Die Baubedingungen ermöglichen Flexibilität bei der Projektumsetzung unter vollständiger Einhaltung der städtebaulichen Regeln bezüglich der Bebauungsquote und des Umweltschutzes. Das Grundstück stellt eine vollständige Bauparzelle dar, die für den Beginn der geplanten Wohnbebauung bereit ist.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
