Bauland Pavićini, Marčana, 687m2

Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 687 Quadratmetern hat eine regelmäßige Form, was eine funktionale Planung und optimale Raumnutzung ermöglicht. Der Zugang zum Gelände erfolgt direkt von der öffentlichen Straße, zudem verfügt es über einen eigenen Zufahrtsweg. Diese Konfiguration und der gesicherte Zufahrtsweg erleichtern den Prozess der Erfüllung technischer Bedingungen zur Erlangung der für den Baubeginn erforderlichen Unterlagen.

Unmittelbar an der Grundstücksgrenze befindet sich die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur, einschließlich Anschlüssen für Strom und Wasser. Die Verfügbarkeit dieser Anschlüsse direkt am Grundstück vereinfacht den Prozess des Anschlusses an das öffentliche Netz und reduziert den Bedarf an zusätzlichen umfangreichen Eingriffen bei der Installation. Das Grundstück ist als Baugrundstück ausgewiesen, wodurch der Bau eines Wohngebäudes gemäß den geltenden Flächennutzungsplänen und technischen Vorschriften vorgesehen ist.

Das Grundstück befindet sich auf flachem Gelände mit klar definierten Grenzen. Seine Form und technischen Merkmale machen es bereit für die Planung und weitere Entwicklung. Die Zufahrtsstraße und die Nähe zur Infrastruktur sind Schlüsselmerkmale dieses Geländes, die einen ungehinderten Zugang und die Durchführung aller Phasen des geplanten Baus ermöglichen.