Bauland Poreč, 780m2
Istarska županija, Poreč
Über die Immobilie
In der Nähe von Poreč steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 781 m² zum Verkauf, gelegen in ruhiger Umgebung mit Meerblick von einem zukünftigen Obergeschoss.
Das Grundstück ist rechteckig und eben, was eine einfache Planung und optimale Nutzung ermöglicht. Laut Bebauungsplan ist der Bau eines Doppelhauses oder eines Wohngebäudes mit bis zu fünf Wohneinheiten möglich, wodurch sich das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren eignet.
Die notwendige Infrastruktur befindet sich direkt auf dem Grundstück, einschließlich Strom, Wasser und Zufahrtsweg, was den Bauprozess erleichtert.
Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche 781 m²
rechteckige Form
ebenes Gelände
Möglichkeit zum Bau eines Doppelhauses oder eines Gebäudes mit bis zu 5 Wohnungen
Weitere Vorteile:
Meerblick vom zukünftigen Obergeschoss
vorhandene Infrastruktur (Strom, Wasser, Zufahrtsweg)
ruhige Lage
Investitionspotenzial
Das Grundstück befindet sich in der Umgebung von Poreč, in einer Lage, die Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur sowie Nähe zur Küste verbindet.
Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei.
ID CODE: SH219
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 780 Quadratmetern in der Nähe von Poreč. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form und ein völlig ebenes Gelände, was die Planung, Baustellenorganisation und effiziente Nutzung des gesamten Raums erheblich erleichtert. Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan ist auf diesem Grundstück der Bau eines Wohngebäudes vom Typ Doppelhaus oder eines Wohngebäudes mit bis zu fünf Wohneinheiten vorgesehen.
Das Grundstück ist infrastrukturell erschlossen, Strom- und Stadtwasseranschlüsse sind auf dem Grundstück selbst vorhanden. Zudem ist ein gesicherter Zufahrtsweg vorhanden, und die Entwässerung erfolgt über die städtische Kanalisation. Das Gelände ist nach Westen ausgerichtet, was eine gute Besonnung gewährleistet, während das geplante zukünftige Stockwerk des Objekts einen ungehinderten Blick auf das Meer bietet. Die Eigentumsunterlagen der Immobilie sind vollständig in Ordnung und ohne eingetragene Lasten.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
