Bauland Premantura, Medulin, 1.080m2
Istarska županija, Medulin, Premantura
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein 1.080 m² großes Grundstück, das sich innerhalb eines ausgewiesenen Baugebiets für touristische und gastronomische Nutzung befindet. Das Grundstück liegt im unbebauten und noch nicht erschlossenen Teil dieser Zone. Es ist rechteckig geschnitten und misst etwa 24 x 45 Meter, wodurch eine übersichtliche Flächennutzung entsprechend der vorgesehenen Nutzung möglich ist.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Entfernung von nur etwa 100 Metern zum Strand. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Projekte im touristischen Bereich, im Rahmen der geltenden Raumordnungs- und Bebauungsvorschriften.
Grunddaten:
Grundstücksfläche: 1.080 m²
Rechteckige Grundstücksform
Maße: ca. 24 x 45 m
Lage innerhalb eines ausgewiesenen Baugebiets für touristische und gastronomische Nutzung
Unbebauter und noch nicht erschlossener Teil des Baugebiets
Entfernung zum Strand: ca. 100 m
Die Zufahrt erfolgt über einen unbefestigten Weg mit eingetragenem Wegerecht.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Meeresnähe und innerhalb einer Zone mit touristischer und gastronomischer Zweckbestimmung. Dies ist ein wichtiger Aspekt für die zukünftige Entwicklung im Einklang mit den geltenden Raumordnungsunterlagen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Jenny Pančić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
ID CODE: SH439
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
In Premantura steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.080 m² zum Verkauf. Das Grundstück liegt innerhalb der Grenzen eines gesonderten Baugebiets für das Gastgewerbe und den Tourismus, genauer gesagt in dessen unbebautem und unerschlossenem Teil. Das Grundstück ist rechteckig mit einer Breite von ca. 24 Metern und einer Länge von 45 Metern, was einen klaren Rahmen für die Planung und Organisation des Raums gemäß den geltenden Raumplänen bietet.
Der Zugang zum Grundstück ist über einen Feldweg mit einem festgelegten Dienstbarkeitsrecht gesichert. Eines der wesentlichen technischen Merkmale dieses Geländes ist seine Lage in Bezug auf die Küste, von der es ca. 100 Meter entfernt ist. Da das Gebiet ausschließlich für touristische und gastronomische Aktivitäten vorgesehen ist, müssen Entwicklungsprojekte mit der Raumplanungsdokumentation der zuständigen Behörden abgestimmt werden.
Bedingungen und Merkmale
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
