Bauland Vodnjan, 1.043m2

Die gegenständliche Immobilie besteht aus einem Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1043 Quadratmetern, auf dem sich ein bestehendes Wirtschaftsgebäude mit einer Grundfläche von etwa 50 Quadratmetern befindet. Das bestehende Objekt, das ursprünglich als Stall genutzt wurde, bietet verschiedene Möglichkeiten zur weiteren Nutzung, einschließlich einer gründlichen Rekonstruktion zu Wohnraum, dem Umbau in eine Garage oder der Nutzung als Nebengebäude. Der Zugang zu dieser Immobilie ist direkt von einer asphaltierten öffentlichen Straße aus gewährleistet, während sich die gesamte kommunale Infrastruktur, die für die Ausstattung zukünftiger Gebäude erforderlich ist, in unmittelbarer Nähe der Grundstücksgrenze befindet.

Die Grundstücksfläche ist derzeit als gepflegter Obstgarten in vollem Ertrag organisiert und gepflegt, mit einer Vielzahl von Obstbäumen wie Pflaumen, Äpfeln, Pfirsichen, Quitten und Feigen. Es weist eine regelmäßige Form und eine ebene Konfiguration auf, was die Planung und künftige Bauarbeiten auf dem Gelände erheblich erleichtert. Die Grundstücksgröße von über tausend Quadratmetern ermöglicht die Planung und den Bau eines freistehenden Wohngebäudes mit Nebenanlagen gemäß den geltenden technischen Bedingungen und Raumordnungsplänen. Die Eigentumsdokumentation ist vollkommen ordnungsgemäß, und die Immobilie ist frei von jeglichen Lasten oder Vormerkungen, was den Prozess der Eigentumsübertragung erleichtert.