Bauland Vodnjan, 962m2
Istrien, Vodnjan
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Über die Immobilie
In Vodnjan wird ein Baugrundstück mit 962 m² in ruhiger Lage verkauft.
Das Grundstück ist regelmäßig geformt und misst etwa 46 x 21 Meter, was eine flexible Planung der künftigen Bebauung ermöglicht. Fläche und Beschaffenheit des Geländes eignen sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Wohngebäudes mit zusätzlichen Einrichtungen, je nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers.
Wichtigste Merkmale:
* Fläche: 962 m²
* Abmessungen: ca. 46 x 21 m
* Bauland
* Zufahrt - Nebenstraße - Erdweg - Asphalt in 250m Entfernung
Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was künftige Anschlüsse erleichtert. Strom ist in etwa 100 Metern Entfernung verfügbar, während sich die Wasserleitung etwa 250 Meter vom Grundstück entfernt befindet.
Infrastruktur:
* Strom: ca. 100 m
* Wasser: ca. 250 m
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und ist zugleich an wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens angebunden. Vodnjan ist für seine gute Bildungsinfrastruktur bekannt, darunter eine zweisprachige Grundschule und ein Kindergarten. Zusätzlichen Wert verleiht der Gegend die kürzlich eröffnete Waldorf-Grundschule, was diesen Standort für Familien interessant macht, die eine langfristige Wohnlösung in ruhigerer Umgebung suchen.
Das Grundstück bietet die Gelegenheit, in einem Umfeld zu bauen, das Ruhe, die Erreichbarkeit grundlegender Einrichtungen und Entwicklungspotenzial vereint.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung können Sie sich wenden an:
Jenny Pančić
AGENTUR-ID: SH197
Jenny Pančić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
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www.sevenhills.hr
Dieses Baugrundstück in Vodnjan erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 962 Quadratmetern. Das Grundstück ist regelmäßig rechteckig mit ungefähren Abmessungen von 46 Metern Länge und 21 Metern Breite. Das Gelände ist eben, was verschiedene Möglichkeiten für die Planung und Positionierung eines Wohngebäudes mit zugehörigen Nebeneinrichtungen bietet.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Nebenstraße, genauer gesagt einen Erdweg, während die asphaltierte Straße 250 Meter entfernt ist. Die notwendige kommunale Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Der Anschluss an das Stromnetz ist in etwa 100 Metern Entfernung verfügbar, während sich der Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung etwa 250 Meter vom Standort entfernt befindet.
Die Immobilie ist für den Wohnungsbau bestimmt und befindet sich in einer Umgebung, die mit Grundschulen und zweisprachigen Bildungseinrichtungen ausgestattet ist. Das Grundstück ist in den geltenden Raumplanungsunterlagen als Baugebiet ausgewiesen und bietet die Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines ähnlichen Wohngebäudes nach den spezifischen Bedürfnissen des künftigen Eigentümers.
Bedingungen und Merkmale
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
