Istrien, Višnjan: Baugrundstück mit Investitionspotenzial zu verkaufen
Istrien, Višnjan
Über die Immobilie
In einem ruhigen istrischen Dorf am Rande einer Bebauungszone gelegen, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit zur Entwicklung. Nur 12 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt, eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Ferien- oder Familienhauses.
Das Grundstück umfasst ca. 700 m² Bauland und zusätzliche 3.000 m² Landwirtschaftsfläche. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Gegend eine Vielzahl an Restaurants, Weingütern, Radwegen und Wanderpfaden. Diese ruhige Lage kombiniert den Charme der istrischen Landschaft mit der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten.
Višnjan ist eine charmante Stadt, die für ihr reiches Kulturerbe, ihre wunderschöne Natur und die Nähe zur Adriaküste bekannt ist. Das Gebiet bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einfachem Zugang zum lebendigen Poreč und seinen Stränden und ist somit eine hervorragende Wahl für Familien und Investoren.
Kontaktinformation
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
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Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
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ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.de
ID CODE: ALG-3004
Marijana Budimir
Agent s licencom
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Robert Budimir
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Diese Immobilie stellt einen kombinierten Grundstückskomplex zum Verkauf dar, der sich am Rande der Bauzone in der Umgebung von Višnjan befindet. Die Gesamtfläche umfasst ca. 700 Quadratmeter Bauland sowie weitere 3.000 Quadratmeter landwirtschaftliche Nutzfläche. Das Grundstück liegt in der ruhigen Umgebung eines authentischen istrischen Dorfes und zeichnet sich durch ein flaches oder leicht abfallendes Gelände aus, das für die weitere Erschließung geeignet ist.
Der bebaubare Teil des Grundstücks ist für den Wohnungsbau vorgesehen, was den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienobjekts mit dazugehörigen Einrichtungen ermöglicht. Die große Fläche des landwirtschaftlichen Teils bietet zusätzlichen Raum für Gärten, Olivenhaine oder andere Aktivitäten im Freien und gewährleistet gleichzeitig einen natürlichen Abstand zu den Nachbarparzellen. Das Gelände ist von viel Grün, Wander- und Radwegen umgeben, die charakteristisch für das Landesinnere Istriens sind.
Infrastrukturanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was den Planungs- und Bauprozess erleichtert. Die Kombination aus Bau- und landwirtschaftlicher Nutzung bietet den Eigentümern die Möglichkeit, ein weitläufiges Anwesen zu organisieren und die Umgebung gemäß den technischen Möglichkeiten des Raumordnungsplans zu gestalten.
Bedingungen und Merkmale
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
