Brtonigla, Istra - Baugrundstück mit Meerblick
Istarska županija, Brtonigla
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.274 m² in der Gemeinde Brtonigla, in einer ruhigen und gepflegten Lage, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Wohngebäudes mit zwei Einheiten (Doppelhaus).
Das Grundstück befindet sich innerhalb des Baugebiets – Wohnnutzung, und ermöglicht durch seine Größe und regelmäßige Form eine hochwertige und funktionale Planung. Einen besonderen Wert verleiht der Meerblick sowie die ruhige Umgebung ohne Lärm und Verkehr, was diesen Standort für angenehmes ganzjähriges Wohnen oder eine sichere Investition geeignet macht.
Sämtliche notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser und Zufahrtsweg) befindet sich auf dem Grundstück, was einen schnellen Baubeginn ohne zusätzliche Kosten und Komplikationen ermöglicht. Novigrad und die Strände sind nur 5 Autominuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Meer und alle städtischen Einrichtungen garantiert, bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und Ruhe.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß, 1/1 und lastenfrei, was einen sicheren und reibungslosen Verkauf ermöglicht.
Es handelt sich um ein hochwertiges Baugrundstück in begehrter Lage in Istra, ideal für den Bau eines Eigenheims oder als langfristige Investition.
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 1.274 m² befindet sich in einer Wohnzone, was verschiedene Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, was die funktionale Planung und die maximale Raumausnutzung erleichtert. Den technischen Spezifikationen zufolge eignet sich das Gelände für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Wohngebäudes mit zwei separaten Einheiten. Eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie ist der ungehinderte Meerblick, der sich von der Grundstücksfläche aus bietet.
Was die kommunale Ausstattung betrifft, so befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur direkt auf dem Grundstück, einschließlich der Anschlüsse an das Stromnetz und die städtische Wasserversorgung, während für das Abwassersystem eine Septikgrube vorgesehen ist. Der Zufahrtsweg zum Grundstück ist gesichert und angelegt. Die Dokumentation der Immobilie ist vollständig ordnungsgemäß, mit 1/1 Eigentum und ohne eingetragene Belastungen. Aufgrund seiner Abmessungen und technischen Merkmale stellt dieses Grundstück eine vollständige Baueinheit dar, die bereit für die Projektrealisierung gemäß den lokalen Raumordnungsplänen ist.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
- Septička jama
Pogled
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