Brtonigla, Istrien - Baugrundstück mit Meerblick
Istarska županija, Brtonigla
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.274 m² in der Gemeinde Brtonigla. Es befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Lage, die ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Wohngebäudes mit zwei Einheiten (Duplex) ist.
Das Grundstück liegt innerhalb des Baugebiets – Wohnzweck, und ermöglicht durch seine Größe und regelmäßige Form eine hochwertige und funktionale Planung. Einen besonderen Mehrwert bietet der Meerblick sowie die friedliche Umgebung ohne Lärm und Verkehr, was diesen Standort für ein angenehmes ganzjähriges Wohnen oder als sichere Investition attraktiv macht.
Die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser und Zufahrtsweg) ist auf dem Grundstück vorhanden, was einen schnellen Baubeginn ohne zusätzliche Kosten oder Komplikationen ermöglicht. Novigrad und die Strände sind nur 5 Autominuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Meer und alle städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß eingetragen, 1/1 und lastenfrei, was einen sicheren und reibungslosen Verkauf ermöglicht.
Es handelt sich um ein hochwertiges Baugrundstück in gefragter Lage in Istrien, ideal für den Bau eines Eigenheims oder als langfristige Investition.
Ovo građevinsko zemljište površine 1.274 m² nalazi se unutar zone stambene namjene, što omogućuje različite mogućnosti gradnje. Parcela je pravilnog oblika, čime je olakšano funkcionalno projektiranje i maksimalno iskorištavanje prostora. Prema tehničkim specifikacijama, teren je prikladan za izgradnju prostrane obiteljske kuće ili stambenog objekta s dvije zasebne jedinice. Jedna od ključnih značajki ove nekretnine je nesmetan pogled na more koji se pruža s njezine površine. Što se tiče komunalne opremljenosti, na samom zemljištu nalazi se sva potrebna infrastruktura, uključujući priključke na električnu mrežu i gradski vodovod, dok je za sustav odvodnje predviđena septička jama. Pristupni put do parcele je osiguran i uređen. Dokumentacija nekretnine je u potpunosti uredna, s vlasništvom 1/1 i bez upisanih tereta. S obzirom na njezine dimenzije i tehničke karakteristike, ova parcela predstavlja cjelovitu građevinsku jedinicu spremnu za realizaciju projekta u skladu s lokalnim prostornim planovima.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
- Septička jama
Pogled
- Pogled na more
