Grundstück Fužine, 5.676m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Fužine
Über die Immobilie
Nur in unserem Angebot bieten wir ein flaches Baugrundstück mit einer Fläche von 5676 m2 an, auf dem der Bau von 4 (vier) Häusern in der Zone für ländlichen Tourismus (GST) erlaubt ist.
Fužine liegt 730 Meter über dem Meeresspiegel im südwestlichen Teil von Gorski kotar, umgeben von malerischen Bergen, der Stille jahrhundertealter Nadelwälder und der Schönheit seiner Seen. Seit seiner Entstehung bis heute verdankt Fužine seine Entwicklung der sehr guten Verkehrslage und der Nähe zu Transitrouten – früher der Karolina-Straße, die das Binnenland mit der Küste verband, der Eisenbahnlinie und heute der Autobahn Zagreb - Rijeka, die den Weg zum Meer auf nur eine halbe Stunde verkürzt. Es ist ein wahres Vergnügen, im Sommer den Tag am Meer zu verbringen und die Nacht in der angenehmen Bergluft in zahlreichen Unterkünften zu verbringen.
AGENTUR-ID-CODE: 1748
Dejan Šijan
Lizenzierter Makler
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http://real-nekretnine.com
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 5.676 Quadratmetern in Fužine. Das Gelände zeichnet sich durch ein ebenes Relief aus, was die Planung und künftige Bauarbeiten auf dem Grundstück erleichtert. Gemäß der geltenden Raumplanungsdokumentation befindet sich das Grundstück in einer Zone für Gebäude des ländlichen Tourismus (GST), was spezifische Möglichkeiten für die Entwicklung von Objekten im Einklang mit diesen Bedingungen vorsieht.
Auf dieser Fläche ist der Bau von insgesamt vier Häusern zulässig, was eine funktionale Verteilung der Objekte auf dem weitläufigen Grundstück ermöglicht. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von ca. 730 Metern, umgeben von Nadelwäldern und dem Gebirgsrelief von Gorski kotar. Die Lage der Immobilie gewährleistet die Anbindung an das Binnenland und die Küste über die nahegelegene Autobahn und Eisenbahnlinie, wodurch ein schneller Zugang zu den Haupttransitwegen ermöglicht wird.
Das Grundstück ist für die im Stadtplan für Gebiete des ländlichen Tourismus vorgesehenen Zwecke voll nutzbar. Alle Unterlagen zu Raumplänen und Baubedingungen liegen zur Einsichtnahme bereit, was die Übereinstimmung mit den lokalen Vorschriften zur Siedlungsentwicklung und der unterstützenden Infrastruktur bestätigt.
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
