Grundstück mit Meerblick, Umgebung von Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Župa dubrovačka, Plat
Über die Immobilie
Die Agentur Libertas Homes präsentiert stolz ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 977 m², gelegen an einem sanften Hang in einem ruhigen Teil des Ortes Plat, unweit von Dubrovnik. Von der Gesamtfläche befinden sich 807 m² innerhalb des Baugebiets, während 170 m² außerhalb der Bauzone liegen.
Für das Grundstück wurde ein vollständiges Architekturprojekt erstellt und eine rechtskräftige Standortgenehmigung für den Bau eines modernen, niedrigen Wohngebäudes mit Flachdach und einer Gesamtbruttofläche von 223 m² erteilt. Geplant ist ein Gebäude mit Erdgeschoss und erstem Stock (EG+1), mit einer großzügigen Maisonette-Wohnung, einem Außenpool und einer Garage im Untergeschoss, was dem zukünftigen Eigentümer eine perfekte Kombination aus Komfort, modernem Design und Privatsphäre bietet.
Das Grundstück ist den ganzen Tag über sonnig und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und das umliegende Grün. Dank der erhöhten Lage bleibt der Blick dauerhaft offen und schafft ein authentisches Erlebnis des mediterranen Lebens.
Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Plat liegt nur 12 Kilometer von Dubrovnik und 8 Kilometer vom Flughafen Dubrovnik (Čilipi) entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich wunderschöne Strände, Restaurants, Cafés und ein Einkaufszentrum, was dieses Grundstück zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren oder diejenigen macht, die eine luxuriöse Familienvilla für den Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen bauen möchten.
Preis und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich. Ein Tausch gegen eine Wohnung in Dubrovnik und Umgebung ist möglich.
Für alle Details wenden Sie sich bitte an die Agentur Libertas Homes – Ihren zuverlässigen Partner für Premium-Immobilien in der Region Dubrovnik.
AGENTUR-ID-CODE: Z-187
Libertas Homes d.o.o.
Agent
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E-mail:
www.libertas-homes.hr
Daria Jovanoska
Verwaltungsreferentin
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www.libertas-homes.hr
Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 977 m² befindet sich in Plat. Von der Gesamtquadratmeterzahl liegen 807 m² innerhalb der Bauzone, während sich 170 m² außerhalb der Grenzen des Baugebiets befinden. Die Parzelle liegt an einem sanften Hang, was einen freien Blick auf das Meer und das umliegende Grün ermöglicht und den ganzen Tag über Sonnenbestrahlung garantiert.
Für die Immobilie wurde ein Architekturprojekt erstellt und eine rechtskräftige Standortgenehmigung für den Bau eines niedrigen Wohngebäudes mit Flachdach eingeholt. Das geplante Objekt hat eine Gesamtbruttofläche von 223 m² und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und den ersten Stock. Laut Projekt ist im Untergeschoss eine Garage vorgesehen, während der Wohnteil als großzügige Maisonette-Wohnung konzipiert ist.
Die Projektdokumentation umfasst auch einen Außenpool auf dem Grundstück selbst. Die Geländekonfiguration und die gültige Dokumentation ermöglichen die Entwicklung eines Wohnobjekts moderner Architektur in erhöhter Lage. Diese Immobilie stellt ein Baugrundstück mit vollständiger Dokumentation dar, das bereit für den Baubeginn eines Wohngebäudes gemäß dem vorgesehenen Plan ist.
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
