Grundstück Poreč, 5.716m2
Istrien, Poreč
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.716 m², davon sind 3.317 m² Bauland. Das Grundstück liegt nur vier Kilometer vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Wald, der vom zukünftigen ersten Stock besonders eindrucksvoll sein wird.
Anschlüsse für Wasser und Abwasser befinden sich bereits auf dem Grundstück, während die asphaltierte Straße und der Stromanschluss nur 20 Meter entfernt sind. Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den Bau von Villen mit Swimmingpools dar – mit der Option, 5 luxuriöse Villen zu errichten, jede mit eigenem Garten und Pool. Darüber hinaus besteht bei einem Gebäudeumfang von ca. 150 m die Möglichkeit, ein Gebäude P+1 mit einer Gesamtfläche von 300 m² zu errichten oder 5 Häuser mit insgesamt 10 Wohnungen zu bauen, wobei jede Etage eine separate Wohnung von etwa 150 m² mit eigenem Garten und Pool wäre.
Dank seiner Größe, dem Meerblick, der vorhandenen Infrastruktur und der hervorragenden Lage bietet dieses Grundstück eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Gegenden von Poreč.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: T1423
Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Dieses Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 5.716 m2, wovon 3.317 m2 für Bauzwecke vorgesehen sind. Das Grundstück ist so gestaltet, dass sich von den oberen Etagen zukünftiger Gebäude ein Blick auf das Meer und das umliegende Grün bietet. Auf dem Gelände sind Wasser- und städtische Kanalisationsanschlüsse bereits vorhanden, während sich die Strominfrastruktur und eine asphaltierte Zufahrtsstraße in einer Entfernung von 20 Metern von der Grundstücksgrenze befinden.
Gemäß den räumlichen Möglichkeiten ist auf dem bebaubaren Teil des Grundstücks der Bau von bis zu fünf Wohneinheiten oder Villen mit Begleitangeboten wie Swimmingpools vorgesehen. Es besteht auch die Option, ein Gebäude mit Erdgeschoss und einem Obergeschoss zu errichten, wobei jede Etage Wohnflächen von ca. 150 m2 umfassen könnte. Der Gesamtumfang des Gebäudes beträgt ca. 150 Meter, was verschiedene Varianten des Wohnungsbaus mit zugehörigen Höfen und geplanten Nebengebäuden auf dem Grundstück selbst ermöglicht.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
