Grundstück Vurnovec, Sesvete, 1.652m2

Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1652 m2 ist für den Wohnungsbau vorgesehen. Nach den vorliegenden Informationen aus der Standortinformation wurde ein Vorentwurf erstellt, der den Bau eines Gebäudes mit insgesamt 14 Wohneinheiten vorsieht. Das Gelände ist regelmäßig geformt, und neben dem Grundstück selbst besteht die Möglichkeit der Erweiterung durch den Kauf von weiteren 2000 m2 von einem anderen Eigentümer, was die Entwicklung größerer Projekte ermöglicht. Der Raum ist zugänglich und bietet einen klaren Rahmen für die künftige architektonische Planung.

Das Grundstück ist infrastrukturell mit den für den Bau erforderlichen Basisanschlüssen ausgestattet. Auf dem Gelände sind Stromanschlüsse vorhanden und ein städtisches Abwassersystem ist gesichert. Diese technischen Voraussetzungen erleichtern den Planungsprozess und die Einholung der erforderlichen Unterlagen für künftige Baumaßnahmen. Das Grundstück zeichnet sich durch einen direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße und die Übereinstimmung mit dem bestehenden Versorgungsnetz aus.

Die technische Dokumentation in Form eines Vorentwurfs ist auf die Raumordnungspläne abgestimmt und bietet Einblick in die potenzielle Flächennutzung. Angesichts der Gesamtquadratmeterzahl und der voraussichtlichen Anzahl der Wohnungen stellt die Immobilie eine abgerundete Einheit für die Entwicklung eines Wohnkomplexes dar. Das gesamte Areal ist geräumt und für die weiteren Schritte der Projektrealisierung nach geltenden technischen Standards vorbereitet.