Kanfanar, Barat, großes landwirtschaftliches Grundstück
Istarska županija, Kanfanar
Über die Immobilie
Kanfanar, Barat, weitläufiges landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf.
In unmittelbarer Nähe von Kanfanar befindet sich dieses große landwirtschaftliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 12.171 m2.
Das Gelände ist größtenteils als Ackerland und Weidefläche registriert, während ein kleinerer Teil als Waldfläche ausgewiesen ist. Das Terrain ist flach mit natürlicher Vegetation, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von der Landwirtschaft bis hin zu agrotouristischen Zwecken bietet, und ist größtenteils mit einer Trockenmauer eingefriedet.
Das Grundstück verfügt über einen Zugang von einem Schotterweg, der direkt an die Hauptstraße angebunden ist, was eine einfache Anfahrt sowie den Transport von Maschinen oder Materialien ermöglicht. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig gut an die umliegenden Orte und touristischen Zentren angebunden.
Ideal für Landwirte, Investoren oder Naturliebhaber, die ein größeres Grundstück im Herzen Istriens suchen.
Ovo prostrano poljoprivredno zemljište nalazi se u naselju Barat, u blizini Kanfanara, te obuhvaća ukupnu površinu od 12.171 m2. Prema službenim evidencijama, parcela se većim dijelom sastoji od oranica i pašnjaka, dok se manji dio vodi kao šumsko područje. Cijeli teren karakterizira ravna površina s prirodnim zelenilom te je južne orijentacije, što osigurava optimalnu osunčanost tijekom cijelog dana. Zemljište je većim dijelom ograđeno izvornim suhozidom, čime su jasno definirane njegove granice. Pristup je osiguran putem makadamskog puta koji je izravno povezan s glavnom prometnicom, što omogućuje jednostavan prilaz i nesmetan transport poljoprivredne mehanizacije ili potrebnih materijala. Zbog svoje veličine i konfiguracije, ova nekretnina pruža razne mogućnosti za poljoprivrednu proizvodnju ili agro-turističke djelatnosti. Položaj parcele osigurava mir i privatnost uz istovremeno dobru povezanost s okolnim mjestima i prometnom infrastrukturom u unutrašnjosti Istre. Teren je pogodan za različite vrste nasada te nudi prostranu radnu površinu u prirodnom okruženju.
Bedingungen und Merkmale
Orijentacija stana
Jug
