Landwirtschaftliches Grundstück - in unmittelbarer Nähe zum klaren Meer

Gegenstand des Verkaufs ist ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.263 Quadratmetern, das aus vier separaten Katasterparzellen besteht. Das erste Grundstück umfasst 1.338 m2, während das zweite angrenzende Grundstück 1.152 m2 groß ist. Die dritte Parzelle erstreckt sich über 1.903 m2 und die vierte über 870 m2. Das Land ist im Grundbuch eingetragen und wird in der offiziellen Dokumentation unter der Widmung 'sonstiges landwirtschaftliches Land' geführt. Die Parzelle mit einer Fläche von 870 m2 verfügt über zwei gesicherte Zufahrtswege. Entsprechend den Boden- und Geländeeigenschaften ist der Teil des Landes, der zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2.773 m2 umfasst, für den Anbau von Oliven und Weinreben geeignet. Die verbleibenden zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2.490 m2 sind für die Anpflanzung von Lavendel, aromatischen Kräutern und Zitrusfrüchten vorgesehen. Für die gesamte Immobilienfläche wurde eine professionelle Investitionsstudie erstellt, die Möglichkeiten zur Entwicklung eines ökologischen landwirtschaftlichen Betriebs vorsieht. Die genannte Dokumentation beschreibt detailliert die technischen und operativen Aspekte der Gründung eines landwirtschaftlichen Haushalts, sei es für den Eigenbedarf oder für kommerzielle Zwecke. Die Studie deckt die Besonderheiten jeder einzelnen Parzelle ab und gibt Richtlinien für deren landwirtschaftliche Nutzung vor. Die Immobilie stellt eine funktionale Einheit dar, die auf der Grundlage verfügbarer Daten zur Bodenqualität für verschiedene Zweige der landwirtschaftlichen Produktion bestimmt ist.