Medulin, Istrien – Exklusives Baugrundstück in erster Reihe zum Meer
Istrien, Medulin
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Über die Immobilie
Medulin, Istrien – Attraktives Baugrundstück in erster Reihe zum Meer! Gelegenheit!
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in erster Reihe zum Meer in der Umgebung von Medulin, gelegen in einer sich stetig entwickelnden Siedlung, die besonders gefragt ist für touristische Vermietung und luxuriöse Wohnimmobilien.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 841 m² und befindet sich in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu Stränden und bekannten Sehenswürdigkeiten Istriens, mit sehr guter Verkehrsanbindung an Medulin, Pula und den gesamten Raum Istrien.
Hauptvorteile des Grundstücks:
- Erste Reihe zum Meer
- Fläche: 841 m²
- Gesicherte Zufahrt
- Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Strom, Wasser, weitere Anschlüsse)
- Vorentwurf vorhanden für ein modernes Haus mit Pool und Nebengebäude (Garage/Abstellraum)
- Vollständige Dokumentation vorbereitet für die Erteilung der Baugenehmigung
- Ruhige Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Medulin und Umgebung dar, einer der begehrtesten Regionen für Immobilienkäufe in Istrien. Baugrundstücke in erster Reihe zum Meer mit Projekt und vollständiger Dokumentation sind selten und ermöglichen eine sichere Investition sowie einen schnellen Baustart.
Die gegenständliche Immobilie umfasst ein zum Verkauf stehendes Baugrundstück in erster Reihe zum Meer. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 841 Quadratmeter. Das Grundstück ist so positioniert, dass es einen ungehinderten Blick auf das Meer ermöglicht, und ist nach Süden, Südwesten und Südosten ausgerichtet, wodurch den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet ist.
Für das Grundstück wurde ein Ideenprojekt erstellt, das den Bau eines modernen Hauses mit Pool sowie eines dazugehörigen Nebengebäudes mit Garage und Abstellraum vorsieht. Die vollständige Dokumentation, die für die Erlangung der Baugenehmigung erforderlich ist, wurde vorbereitet, was den Beginn der geplanten Arbeiten ermöglicht. Infrastrukturanschlüsse für Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Grundstück selbst verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße.
Das Gelände ist bereit für den Bau gemäß den beigefügten Projekten. Die Lage der Immobilie direkt an der Küste und den Stränden definiert ihre Bestimmung für den Bau eines Wohngebäudes, während die technischen Parameter alle Anforderungen des modernen Bauens am Meer erfüllen.
Bedingungen und Merkmale
Orijentacija stana
Jug- Jugoistok
- Jugozapad
Pogled
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