Medulin, Istrien - Baugrundstück in erster Reihe zum Meer!

Istarska županija, Medulin

verkaufGrundstück

Preis€ 367.000

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Fläche841 m²

Über die Immobilie

Medulin, Istrien - attraktives Grundstück in erster Reihe zum Meer! Gelegenheit!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in erster Reihe zum Meer in der Umgebung von Medulin, gelegen in einer Region, die sich in ständiger Entwicklung befindet und für touristische Vermietungen sowie Luxusimmobilien äußerst gefragt ist.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 841 m² befindet sich in außergewöhnlicher Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu Stränden und berühmten istrischen Sehenswürdigkeiten, mit hervorragender Verkehrsanbindung an Medulin, Pula und den Rest Istriens.

Wichtige Vorteile des Grundstücks:

Erste Reihe zum Meer
Fläche: 841 m²
Gesicherte Zufahrt
Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Strom, Wasser, weitere Anschlüsse)
Ideenprojekt für ein modernes Haus mit Pool und Nebengebäude (Garage/Lagerraum) liegt vor
Vollständige Dokumentation für die Erlangung der Baugenehmigung vorbereitet
Ruhige Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Medulin und Umgebung dar, einer der gefragtesten Destinationen für den Immobilienkauf in Istrien. Ein Baugrundstück in erster Reihe zum Meer mit vorbereitetem Projekt und vollständiger Dokumentation ist eine Seltenheit auf dem Markt und bietet Investitionssicherheit sowie einen schnellen Baubeginn.

Propertico AIKI-Beschreibung der Immobilie

Predmetna nekretnina obuhvaća građevinsko zemljište namijenjeno prodaji, smješteno u prvom redu do mora. Ukupna površina čestice iznosi 841 kvadratni metar. Zemljište je pozicionirano na način koji omogućuje neometan pogled na more te je orijentirano prema jugu, jugozapadu i jugoistoku, čime je osigurana prirodna osvijetljenost tijekom cijeloga dana. Za česticu je izrađen idejni projekt koji predviđa izgradnju moderne kuće s bazenom te pratećim pomoćnim objektom koji uključuje garažu i spremište. Kompletna dokumentacija potrebna za ishodovanje građevinske dozvole je pripremljena, što omogućuje početak planiranih radova. Infrastrukturni priključci za električnu energiju i vodovod nalaze se u neposrednoj blizini, a samom zemljištu je osiguran uređen pristupni put. Teren je spreman za gradnju prema priloženim projektima. Smještaj nekretnine neposredno uz obalu i plaže definira njezinu namjenu za izgradnju stambenog objekta, dok tehnički parametri udovoljavaju svim zahtjevima suvremene gradnje uz more.