Verkauf von Baugrundstück auf der Insel Koločep mit Baugenehmigung
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Koločep
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.225 m², gelegen auf der wunderschönen Insel Koločep, nur 10 Gehminuten vom Hafen entfernt. Die Insel befindet sich in unmittelbarer Nähe von Dubrovnik und bietet eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und völliger Ruhe.
Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die dem zukünftigen Eigentümer einen schnellen Baubeginn ohne zusätzliche administrative Wartezeiten ermöglicht. Es ist ideal für den Bau eines Familienhauses, aber auch für die Entwicklung eines privaten Geschäftsprojekts. Die bisherigen Eigentümer planten den Bau eines kleinen Familienhotels, was das außergewöhnliche Investitionspotenzial des Grundstücks bestätigt.
Koločep ist bekannt für seinen authentischen Insellebensstil, unberührte Natur, sauberes Meer und Stille, weit weg vom Stadtgetümmel und dennoch hervorragend durch regelmäßige Bootslinien mit Dubrovnik verbunden.
Ob Sie eine ruhige private Oase suchen oder ein Tourismusunternehmen gründen möchten, dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten und langfristigen Wert.
AGENTUR-ID-CODE: Z-203
Mihael Đuraš
Verwaltungsreferent
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Das Baugrundstück mit einer Fläche von 1.225 m² ist für Wohn- oder Geschäftsbauten vorgesehen. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung, was einen sofortigen Baubeginn ohne zusätzliche administrative Verfahren und Wartezeiten ermöglicht. Die Form und Größe des Geländes bieten verschiedene Möglichkeiten der Raumplanung und funktionalen Gestaltung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers, wobei der Fußgängerzugang zur Parzelle selbst gesichert ist.
Das Gelände eignet sich für den Bau eines Wohnobjekts wie eines Familienhauses oder einer Villa sowie für die Entwicklung eines kleineren Geschäftsprojekts im Tourismussektor. Nach früheren Plänen war die Parzelle für den Bau eines kleinen Familienhotels vorgesehen, was die Vielseitigkeit dieser Immobilie bestätigt. Das Grundstück befindet sich in einer Umgebung, die Privatsphäre und ein authentisches Naturerlebnis bietet. Mit der gültigen Dokumentation ist das Grundstück infrastrukturell bereit für die Entwicklung eines Projekts, das Wohnen und ein ruhiges Ambiente verbindet und eine langfristige Funktionalität für zukünftige Nutzer gewährleistet.
Standort
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