Žminj, Cere – Baugrundstück 545 m² mit Baugenehmigung
Istrien, Žminj
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Über die Immobilie
Žminj, Cere – Baugrundstück zu verkaufen mit Baugenehmigung für ein modernes Haus mit Pool.
Im ruhigen istrischen Dorf Cere, in der Nähe von Žminj, befindet sich dieses 545 m² große Baugrundstück, das sich ideal für den Bau eines modernen Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses mit Swimmingpool eignet.
Der größte Vorteil dieser Immobilie ist die bereits rechtskräftige Baugenehmigung, das fertige Projekt für ein modernes eingeschossiges Haus mit Pool sowie die bereits bezahlten Erschließungskosten, wodurch der zukünftige Eigentümer sofort mit dem Bau beginnen und Zeit sowie zusätzliche Kosten sparen kann.
Das genehmigte Projekt umfasst ein modernes Haus mit funktionalem Grundriss, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Swimmingpool sowie zwei Stellplätzen.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Verkehrsanbindung. Žminj liegt im Herzen Istriens und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Rovinj, Bale, Kanfanar, Pazin und viele weitere Orte, wodurch dieses Grundstück sowohl für den Eigenbedarf als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage ideal ist.
Wenn Sie ein Baugrundstück in Istrien mit gültiger Baugenehmigung und sofortiger Baumöglichkeit suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Dieses 545 m² große Baugrundstück verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes, wobei die entsprechenden Kommunalbeiträge bereits entrichtet wurden. Gemäß dem bestehenden Projekt ist auf dem Grundstück der Bau eines modernen einstöckigen Hauses mit Pool vorgesehen, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht, ohne dass zusätzliche administrative Schritte für die Erstellung neuer Projektdokumentationen erforderlich sind.
Das geplante Gebäude umfasst laut Genehmigung drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Der Außenbereich des Grundstücks sieht laut Plan einen Pool und zwei Stellplätze vor. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Besonnung des künftigen Gebäudes über den ganzen Tag hinweg garantiert. Von der verfügbaren Infrastruktur ist ein Anschluss an die städtische Wasserversorgung sichergestellt, und das Gelände selbst ist gemäß den beigefügten technischen Spezifikationen bebaubar.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Orijentacija stana
- Jug
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