Bale, Luxusvilla mit zwei Pools und Wellnessbereich
Istarska županija, Bale
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Über die Immobilie
Bale, zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit zwei Pools und Wellnessbereich.
In der ruhigen und attraktiven Umgebung von Bale in Istrien steht eine exklusive Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 363 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3.215 m² zum Verkauf.
Von der Gesamtfläche des Grundstücks sind 1.791 m² Bauland, was die Möglichkeit bietet, ein weiteres Haus zu bauen, wodurch diese Immobilie auch ideal als Investition geeignet ist.
Die Villa wurde mit dem Fokus auf Luxus, Privatsphäre und Komfort erbaut und ausgestattet und wird komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet verkauft.
Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Küche und Esszimmer im offenen Konzept
- Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC
- Waschküche
- Technikraum
- Wellnessbereich mit: beheiztem Innenpool, finnischer Sauna,
zusätzlichem Badezimmer.
ERSTER STOCK:
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
Ausstattung der Villa:
- PVC-Fenster
- Fußbodenheizung
- Klimaanlagen
- Alarmanlage
- SPA- und Wellnessbereich
- Zwei Pools
- Sommerküche
- 3 überdachte Parkplätze
AUSSENBEREICH:
Im gepflegten Garten befinden sich:
- Sommerküche, ideal für gesellige Zusammenkünfte
- Außenpool mit Frischwasser, 40 m², ausgestattet mit Hydromassagesitzen
- Großzügiges Grundstück, das für absolute Privatsphäre sorgt
Samostojeća kuća u Balama prostire se na stambenoj površini od 363 kvadratna metra, dok ukupna površina čestice iznosi 3.215 kvadratnih metara. Nekretnina je koncipirana kao objekt s dva bazena i wellness zonom. Dio zemljišta od 1.791 kvadratnog metra nalazi se unutar građevinske zone, što omogućava dodatnu gradnju. Prizemlje objekta obuhvaća otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu. U ovom dijelu nalaze se i tri spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom i izravnim pristupom vanjskom prostoru, uz dodatni gostinjski toalet, praonicu i tehničku sobu. Poseban dio prizemlja zauzima wellness zona opremljena unutarnjim grijanim bazenom i finskom saunom s pripadajućom kupaonicom. Na prvom katu smještena je četvrta spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Vanjski prostor uključuje uređeno dvorište s ljetnom kuhinjom i vanjskim bazenom od 40 kvadratnih metara koji je opremljen hidromasažnim sjedalima. Okućnica nudi tri natkrivena parkirna mjesta te prostrane zelene površine. Tehnička opremljenost uključuje podno grijanje, klima uređaje u svim prostorijama, PVC stolariju te alarmni sustav. Objekt je spojen na gradski vodovod i kanalizaciju te se prodaje u potpunosti namješten. Konstrukcija i oprema usmjereni su na funkcionalnost i privatnost korisnika, uz osiguranu prostranost svih unutarnjih i vanjskih dijelova.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Protuprovalna vrata
- Sauna
- Tuš kabina
- Podno grijanje
