Opatija, Ičići, Einfamilienhaus am Meer
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija, Ičići
Über die Immobilie
Freistehendes Haus mit großem Garten und Meerblick in Ičići
Nur wenige Autominuten vom Meer und dem Zentrum von Ičić entfernt befindet sich ein freistehendes Haus in hochwertiger Bauweise mit einem großen und gepflegten Garten, einer Garage, einer überdachten Terrasse und mehreren Parkplätzen.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 260 m2 liegt es auf einem Grundstück von 897 m2, wovon der Garten ca. 760 m2 einnimmt. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock bzw. zwei separaten Wohneinheiten, was es sowohl für das Familienleben als auch für eine Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung interessant macht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine wunderschön eingerichtete Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und zusätzlichem Stauraum, während sich im ersten Stock eine geräumige Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Bad befindet. Beide Wohnungen sind sofort bewohnbar und gepflegt, eine davon dient der touristischen Vermietung.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist der große gepflegte Garten, der genügend Platz für Outdoor-Vergnügen, Garten, Geselligkeit und Erholung bietet. Es verfügt über eine Garage als separates Gebäude, eine überdachte Terrasse und zusätzliche Grünflächen sowie vier Parkplätze mit der Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze einzurichten.
Vom Haus und Garten aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer, wobei die Nähe zum Meer, zum Strand und zu allen Annehmlichkeiten von Ičić zusätzlich zur Attraktivität des Standortes beiträgt. Das Haus liegt etwa 600 Meter vom Meer entfernt, also etwa einen Kilometer vom Zentrum und dem Strand.
Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre gepflegt und angepasst, einschließlich einer Fassade mit zusätzlicher Wärmedämmung, und ist mit einer zentralen Gaszentralheizung, PVC-Tischlerei und Sicherheitstüren ausgestattet. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus Stein, während der erste Stock aus Beton besteht.
Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges Haus in Ičići mit einem großen Garten, mehreren Wohnmöglichkeiten, Blick auf das Meer und dem Potenzial für weitere Entwicklung und Aufwertung suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: K2224
Andreja Škorić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/
Das freistehende Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 260 m2. Die Immobilie wurde auf einem Grundstück von 897 m2 errichtet, wovon der angelegte Garten 760 m2 einnimmt. Das Erdgeschoss ist aus Stein gebaut, während das Obergeschoss eine Betonkonstruktion mit Wärmedämmfassade hat. Das Haus besteht aus zwei separaten, voneinander getrennten Wohneinheiten, was unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Innenbereich umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, verteilt auf die Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Zimmern und dazugehörigem Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellräumen. Das erste Obergeschoss beherbergt eine geräumigere Wohnung mit drei Zimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer. Beide Einheiten sind gepflegt und mit PVC-Fenstern und -Türen, Sicherheitstüren sowie einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Vom Innenbereich und von den Außenbereichen des Hauses bietet sich ein Blick auf das Meer.
Der Außenbereich umfasst einen großen, gepflegten Garten mit separater Garage, überdachter Terrasse und Grünflächen. Es stehen vier Stellplätze zur Verfügung, mit der Möglichkeit, den Parkbereich zu erweitern. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen. Die Raumaufteilung und die separaten Eingänge machen diese Immobilie geeignet für mehrere Familien oder eine Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Protuprovalna vrata
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
