Exklusive Lage, Wohnung mit Garten und Meerblick zum Verkauf, Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
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Über die Immobilie
Aus dem Portfolio von Libertas Homes präsentieren wir stolz eine wahrhaft seltene und außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Mikrolagen von Dubrovnik. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, versteckten Straße, umgeben von viel Grün und authentischen Steinhäusern, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht.
Was diesen Standort besonders außergewöhnlich macht, ist der offene, ungehinderte Panoramablick auf das Meer und die Insel Lokrum, der zu jeder Tageszeit – von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang – bezaubernde Szenen bietet. Einen zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch die unmittelbare Nähe zum Meer, das über einen charmanten Fußweg erreichbar ist – ideal, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnung befindet sich in einem traditionellen Steinhaus und umfasst insgesamt 134,5 m² Innenfläche, die sorgfältig auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – verteilt und durch eine Innentreppe verbunden sind.
Das Obergeschoss ist als heller und geräumiger offener Wohnbereich konzipiert, der eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein elegantes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer vereint. Von diesem Raum aus gelangt man auf die Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und Lokrum, ideal zum Entspannen, für gesellige Runden oder um einfach die Privatsphäre dieses einzigartigen Ambientes zu genießen.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, das zusätzlichen Komfort und ein Gefühl der Abgeschiedenheit vom Wohnbereich der Wohnung bietet. Zur Wohnung gehört auch ein Zugang zum Garten – eine wahre versteckte Oase im Grünen, perfekt für ruhige Momente und Entspannung.
Das Interieur ist in einem zeitgenössischen minimalistischen Stil eingerichtet, der sich durch klare Linien, hochwertige Materialien und raffinierte Details auszeichnet. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und anspruchsvoller Ästhetik zu erreichen.
Die Exklusivität der Immobilie wird zusätzlich durch ihre Lage unterstrichen – die historische Altstadt von Dubrovnik ist nur 20 angenehme Gehminuten entfernt, während die Immobilie selbst vor dem Stadttrubel und den Touristenmassen verborgen bleibt.
Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Authentizität und erstklassiger Lage dar und ist damit die ideale Wahl für diejenigen, die eine exklusive Residenz, eine wertvolle Investition oder einen privaten mediterranen Rückzugsort suchen.
AGENTUR-ID-CODE: S-504
Libertas Homes d.o.o.
Agent
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Tel:
E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Mihael Đuraš
Verwaltungsreferent
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E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Dieses freistehende Steinhaus in Dubrovnik erstreckt sich über 134 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 Quadratmetern. Das Innere des Objekts ist auf zwei Etagen organisiert, Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Nach verfügbaren Daten verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie vier Räume, die als Wohn- und Aufenthaltsbereiche vorgesehen sind.
Das Obergeschoss ist als offener Raum konzipiert, der eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vereint. Von diesem Teil aus gelangt man auf eine Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Insel Lokrum. Das Erdgeschoss bietet zusätzliche Schlaf- und Wohnräume mit Zugang zum Garten. Das gesamte Objekt ist klimatisiert und mit einem modernen minimalistischen Interieur ausgestattet, wobei Materialien verwendet wurden, die der traditionellen Ästhetik des Steinbaus entsprechen.
Der 2.000 Quadratmeter große Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten und Grünflächen, die ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten. Die Immobilie ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen Internetzugang. Sie wird komplett möbliert verkauft, mit einer funktionalen Aufteilung, die die Geselligkeitsbereiche von den ruhigen Ruhezonen trennt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
