Gorski Kotar, Mrkopalj – Projekt eines luxuriösen Ferienhauses mit Swimmingpool auf einem 3.097 m² großen Grundstück
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Mrkopalj
Alle 19 Fotos ansehen
Über die Immobilie
MRKOPALJ | Projekt für ein luxuriöses Ferienhaus mit Pool auf einem großzügigen Grundstück von 3.097 m²
In einer der schönsten Lagen von Mrkopalj, umgeben von unberührter Natur und mit freiem Blick auf die Landschaft des Gorski Kotar, befindet sich diese Immobilie, die sowohl für Investoren als auch für alle, die ihr eigenes luxuriöses Ferienhaus verwirklichen möchten, eine hervorragende Gelegenheit darstellt.
Auf einem 3.097 m² großen Grundstück, von dem sich ein Teil innerhalb der Bauzone befindet, steht ein bestehendes Haus mit einer Grundfläche von 86 m². Für das Objekt wurde bereits ein Entwurf erstellt und der Bescheid über die Änderung der Baugenehmigung erteilt, wodurch die Fortführung des Projekts für den zukünftigen Eigentümer erheblich erleichtert wird. Sämtliche Erschließungs- und Kommunalabgaben wurden bereits bezahlt, was eine erhebliche Zeit- und Kostenersparnis bedeutet.
Das Projekt sieht den Bau eines modernen Luxus-Ferienhauses mit Swimmingpool vor, das speziell auf die Anforderungen des gehobenen touristischen Vermietungsmarktes abgestimmt ist.
Laut Entwurfsplanung befinden sich im Untergeschoss ein Technikraum, ein Technikraum für den Pool, eine Waschküche, Lagerräume sowie das Treppenhaus.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich mit Wellnessbereich, Küche, Esszimmer und einem großzügigen offenen Wohnbereich, der direkt auf eine 40 m² große überdachte Terrasse führt und Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei großzügige Terrassen mit 37 m² bzw. 22 m² geplant, die einen freien Blick auf die Natur bieten.
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sodass das Haus insgesamt über fünf komfortable Schlafzimmer verfügt.
Ein besonderer Mehrwert des Projekts ist das weitläufige Grundstück, auf dem ein 50 m² großer Swimmingpool sowie eine separate Konoba mit Küche, WC und Abstellraum vorgesehen sind – ideal für gesellige Stunden und Erholung im Freien.
Das große, ebene Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, während die ruhige Lage, der freie Ausblick und die natürliche Umgebung ideale Voraussetzungen für den Bau eines exklusiven Ferienhauses oder einer privaten Residenz schaffen.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die nicht nur ein bestehendes Gebäude, sondern ein durchdachtes Konzept, genehmigte Unterlagen und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
ID CODE: 3195
Eni Kesić
Prodajni predstavnik
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Die Immobilie umfasst ein Grundstück von 3.097 m², von dem sich ein Teil innerhalb der Bauzone befindet und auf dem ein bestehendes Haus mit einer Grundfläche von 86 m² steht. Für das Objekt wurde ein Vorentwurf erstellt, ein Bescheid über die Änderung der Baugenehmigung erwirkt, und die Erschließungsbeiträge wurden bezahlt.
Das Projekt sieht ein freistehendes Haus mit Pool mit einer Gesamtfläche von etwa 350 m² vor, mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern. Im Untergeschoss sind ein Technikraum, ein Technikraum für den Pool, eine Waschküche, ein Abstellraum und eine Vorratskammer geplant. Im Erdgeschoss sind ein Wellnessbereich, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit überdachter Terrasse von 40 m² vorgesehen. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen von 37 m² und 22 m² geplant, im hohen Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
Auf dem Grundstück sind ein Pool von 50 m² sowie eine separate Konoba mit Küche, WC und Abstellraum vorgesehen. Das Grundstück ist groß und eben.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
