Haus Bribir, Vinodolska Općina, 140m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Vinodolska općina, Bribir
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Über die Immobilie
CASA BELLA präsentiert aus ihrem Angebot eine moderne und hochwertig gebaute Villa in einem ruhigen Teil von Bribir, im Hinterland von Crikvenica. Die Immobilie befindet sich an einer der seltenen Stellen im Ort, von denen sich ein herrlicher Meerblick bietet, was ihr zusätzlichen Wert und eine besondere Atmosphäre verleiht.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept vereint. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Außenterrasse mit Pool und Sonnendeck, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Auf derselben Etage befindet sich ein geräumiges Badezimmer, während unter der Treppe ein Technikbereich mit der Zentralheizung und einem Vaillant-Boiler für die Fußbodenheizung untergebracht ist.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden. Von allen Zimmern aus bietet sich ein herrlicher Meerblick, und das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine überdachte Terrasse, ideal für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, und jeder Raum verfügt über eine eigene Temperaturregelung über separate Thermostate. Im Erdgeschoss gibt es Einbauleuchten, während im Wohnzimmer eine Ambientebeleuchtung installiert ist, die dem Raum zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Außerdem wurde die Installation von Solarmodulen vorbereitet, was den künftigen Eigentümern die Möglichkeit zusätzlicher Energieeffizienz bietet.
Das Grundstück ist vollständig angelegt und eingezäunt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Außenbereich befinden sich ein Pool mit Sonnendeck sowie insgesamt fünf Parkplätze. Die Villa ist 600 Meter vom Zentrum von Bribir entfernt, Meer und Strände liegen 5 Kilometer entfernt.
Dank ihrer Lage, ihres funktionalen Grundrisses und ihrer Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als Investition für die touristische Vermietung.
AGENTUR-ID: 6489
Dario Jovanović, bacc.oec.
Lizenzierter Makler
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Die freistehende Villa mit 140 m² auf einem 700 m² großen Grundstück ist ein Neubau aus dem Jahr 2025 mit der Energieeffizienzklasse A. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, von dem große Glasfronten auf die Terrasse mit Pool und Sonnendeck führen. Auf derselben Etage liegt ein Badezimmer, unter der Treppe ein Technikraum mit Zentralheizung und einem Vaillant-Boiler für die Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Meerblick; das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine überdachte Terrasse. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, mit separaten Thermostaten in jedem Raum, Einbauleuchten im Erdgeschoss, Ambientebeleuchtung im Wohnzimmer sowie einer Gegensprechanlage. Die Installation von Solarmodulen ist vorbereitet, und die Villa wird möbliert verkauft.
Das Grundstück ist vollständig angelegt und eingezäunt, mit Pool, Sonnendeck und fünf Parkplätzen.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
