Haus Bribir, Vinodolska Općina, 162m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Vinodolska općina, Bribir
Alle 15 Fotos ansehen
Über die Immobilie
CASA BELLA präsentiert eine moderne und hochwertig gebaute Villa in einem ruhigen Teil von Bribir, im Hinterland von Crikvenica. Die Immobilie befindet sich auf einer der wenigen Lagen im Ort, die einen herrlichen Meerblick bieten, was ihr zusätzlichen Wert und eine besondere Atmosphäre verleiht.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich in einem offenen Konzept vereint. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Außenterrasse mit Pool und Sonnendeck, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein geräumiges Badezimmer, während unter der Treppe ein Technikbereich mit der Zentralheizung und einem Vaillant-Boiler für die Fußbodenheizung untergebracht ist.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden. Alle Zimmer bieten einen herrlichen Meerblick, und das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine überdachte Terrasse, ideal für ruhige Morgen oder entspannte Abende.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, und jeder Raum verfügt über eine eigene Temperaturregelung mittels separater Thermostate. Im Erdgeschoss gibt es Einbauleuchten, während im Wohnzimmer eine Ambientebeleuchtung installiert ist, die dem Raum zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Außerdem wurde eine Vorbereitung für die Installation von Solarpaneelen vorgenommen, was den künftigen Eigentümern die Möglichkeit zusätzlicher Energieeffizienz bietet.
Der Garten ist vollständig angelegt und eingezäunt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Außenbereich befinden sich ein Pool mit Sonnendeck sowie insgesamt fünf Parkplätze. Die Villa ist 600 Meter vom Zentrum von Bribir entfernt, das Meer und die Strände liegen 5 Kilometer entfernt.
Aufgrund ihrer Lage, ihrer funktionalen Raumaufteilung und ihrer Ausstattung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als Investition für die touristische Vermietung.
AGENTUR-ID: 6488
Dario Jovanović, bacc.oec.
Lizenzierter Makler
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Die freistehende Villa mit 140 m² Wohnfläche wurde 2025 auf einem 530 m² großen Grundstück errichtet und ist in die Energieklasse A eingestuft. Das Haus hat zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss nimmt ein offener Wohnbereich ein, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint, und große Glasfronten bieten direkten Zugang zur Terrasse mit Pool und Sonnendeck. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer sowie ein Technikraum unter der Treppe mit Zentralheizung und einem Vaillant-Boiler für die Fußbodenheizung.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Alle Zimmer bieten Meerblick, und zum Hauptschlafzimmer gehört eine überdachte Terrasse. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlagen und separate Thermostate für jeden Raum, Einbauleuchten im Erdgeschoss und Ambientebeleuchtung im Wohnzimmer sowie eine Gegensprechanlage. Eine Vorbereitung für Solarpaneele ist vorhanden, und die Villa wird möbliert verkauft.
Der angelegte und eingezäunte Garten umfasst einen Pool mit Sonnendeck und insgesamt fünf Parkplätze.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
