Haus Brod Moravice, 350m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Brod Moravice
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Über die Immobilie
Zu verkaufen - historisches Gebäude – ehemalige Grundschule im Gorski Kotar
Lage: Kocijani, Gemeinde Brod Moravice (Gorski Kotar, Kupska dolina)
Fläche der Immobilie: 350 m² (EG+1+DG)
Grundstück: 1 800 m²
Baujahr: 1858
Vollständige bauliche Sanierung (Fassade, Fenster, Dach): 2021
Preis: 299.000 Euro
Eigentum: lastenfrei, 1/1
Wichtigste Merkmale & Möglichkeiten
Baulich und energetisch saniert – neue Wärmedämmfassade, Dreifachverglasung, neue Dachkonstruktion und Dacheindeckung.
Vorentwurf für 6 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer/einen Salon und ein Empfangszimmer.
Offener Innenraum – gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen oder nutzen Sie den bestehenden Entwurf.
Lage
10 Minuten (1,3 km) zu Fuß zum Fluss Kupa – genießen Sie Baden, Angeln, Rafting und Erholung.
Attraktionen in der Nähe – Camino Gorski Kotar, Rafting auf der Kupa, Svijet Kupe - Lithopunktur-Energiepunkte, Wander- und Radwege, Ruhe und Einklang mit der Natur.
Wintertourismus – 20 km zur Rodelbahn und zum Mini-Skizentrum in Ravna Gora; 69 km nach Platak
Entfernung zu größeren Städten: Delnice - 19 km, Rijeka – 71 km, Zagreb – 114 km, Ljubljana – 104 km,
Mögliche Nutzung: Einfamilienhaus, Haus zur Vermietung
Das perfekte Ferienhaus in der Natur mit zahlreichen Aktivitäten das ganze Jahr über
Es kann auch als Familienanwesen für ein ruhiges und entspanntes Leben dienen
AGENTUR-ID: 5476
Marin Marković
Direktor
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes historisches Gebäude, eine ehemalige Grundschule, mit 350 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 1858 errichtet, 2021 wurde eine bauliche und energetische Sanierung durchgeführt. Zum Gebäude gehört ein Grundstück von 1800 m², die Eigentumsverhältnisse sind lastenfrei, 1/1.
Im Zuge der Sanierung wurden eine neue Wärmedämmfassade angebracht, dreifach verglaste Fenster eingebaut sowie eine neue Dachkonstruktion und Dacheindeckung erstellt. Der Innenraum ist offen, sodass die Räume nach den eigenen Wünschen des Käufers gestaltet werden können.
Für den Innenraum gibt es einen Vorentwurf mit sechs Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer bzw. Salon sowie einem Empfangszimmer. Dieser Entwurf ermöglicht die Nutzung des Gebäudes als Einfamilienhaus oder als Haus zur Vermietung, wobei der bestehende Vorentwurf beibehalten oder an eine andere Raumaufteilung angepasst werden kann.
Bedingungen und Merkmale
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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