Haus Brtonigla, 150m2
Istrien, Brtonigla
Über die Immobilie
Baugrundstück zum Verkauf in Brtonigla – eine einzigartige Investitionsmöglichkeit
Wir bieten ein attraktives Baugrundstück in Fiorini (Brtonigla) mit einer Gesamtfläche von 32.628 m² zum Verkauf an. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsland mit idealem Potenzial für Luxusprojekte:
• Baugrundstück: 3.130 m²
• Landwirtschaftliches Grundstück: 29.498 m²
Eine perfekte Gelegenheit für den Bau eines Luxusresorts oder Ihrer Traumvilla
Das Grundstück ist ideal für die Verwirklichung Ihrer Visionen – egal, ob Sie Folgendes planen:
• Bau eines Luxusresorts mit mehreren Villen
• Eine beeindruckende Privatresidenz mit Gästehäusern
• Weinberge und Olivenhaine für erstklassigen Agrotourismus
• Sportanlagen wie Tennisplätze
Das Projekt kann moderne Lebensbedingungen mit Respekt vor der natürlichen und kulturellen Umgebung Istriens verbinden.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Die Lage in Fiorini gewährleistet dank der Nähe zu internationalen Flughäfen eine fantastische Erreichbarkeit:
• Flughafen Triest (Italien) – 60 km
• Flughafen Pula (Kroatien) – 70 km
• Flughafen Ljubljana Brnik (Slowenien) – 151 km
• Flughafen Venedig Marco Polo (Italien) – 205 km
• Flughafen Krk (Kroatien) – 166 km
• Flughafen Portorož (Slowenien) – 15 km
Warum Brtonigla?
Brtonigla ist bekannt für seine unberührte Natur, Weinstraßen und die authentische Atmosphäre Istriens. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie an einem Standort zu schaffen, der Ruhe und Privatsphäre mit erstklassiger Anbindung an ganz Europa verbindet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihre Vision im Herzen Istriens zu verwirklichen!
AGENTUR-ID-CODE: ALG-3249
Ana Budimir
Büroleiterin Poreč
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Das Anwesen in Brtonigla besteht aus einem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 32.628 m², wovon 3.130 m² für Bauzwecke bestimmt sind, während die restlichen 29.498 m² landwirtschaftliche Flächen darstellen. Auf dem bebaubaren Teil befindet sich ein fertiggestelltes Haus mit dazugehörigem Pool sowie ein zusätzliches baufälliges Haus. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohnräume, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung und die Größe des Grundstücks bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Weiterentwicklung des Geländes.
Das bestehende Haus ist mit einer Grundausstattung versehen, und der Pool erhöht die Funktionalität des Außenbereichs. Das vorhandene baufällige Objekt bietet Potenzial für einen Wiederaufbau oder eine Umnutzung gemäß den Raumordnungsplänen. Das Land ist in Bau- und Landwirtschaftszonen unterteilt, was eine Kombination aus Wohnnutzung und landwirtschaftlicher Tätigkeit auf der großen Fläche ermöglicht. Der Energieausweis für die Gebäude befindet sich derzeit in der Erstellung.
Bedingungen und Merkmale
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
