Haus Donji Lapac, 300m2
Ličko-senjska županija, Donji Lapac
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Über die Immobilie
SCHÖNES EIGENTUM IN LIKA NATURE, DONJI LAPAC
Es gibt Immobilien, die aufgrund der Fläche, der Lage oder der Aussicht gekauft werden, und es gibt auch solche, in die man sich einfach verliebt. Dieses wundervolle Anwesen in Doljani, in der Nähe von Donji Lapac, ist genau ein solcher Ort – friedlich, warm und besonders, geschaffen für einen Rückzug aus der Hektik des Alltags.
Auf einem großzügigen Grundstück von 6.312 m2, davon ca. 2.500 m2 Bauland, befindet sich ein wunderschönes freistehendes Holzferienhaus mit einer Fläche von ca. 300 m2, umgeben von einem gepflegten Garten, einem Obstgarten und einem Pinienwald. Das gesamte Grundstück ist umzäunt, beleuchtet und durch Kameras und ein Alarmsystem geschützt, was ein Gefühl absoluter Privatsphäre und Sicherheit vermittelt.
Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Komfort gebaut. Es ist mit 10 cm Steinwolle isoliert und die Innenseite ist komplett mit Holz verkleidet, einschließlich Böden, Decken und Wänden, was dem Raum eine besondere Wärme verleiht, die in klassischer Bauweise nur schwer zu erreichen ist. Die Holzschreinerei unterstreicht zusätzlich den natürlichen Charakter des Hauses, während die Wände und das Dach in ausgezeichnetem Zustand sind.
Der Innenraum ist mit viel Geschmack und Liebe zum Detail dekoriert. Die Möbel sind maßgefertigt, die Küche aus massivem Walnussholz und die Betten aus massiven Eichenbalken. Jedes Detail erzählt seine eigene Geschichte und fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung des Anwesens ein.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem möblierten Hochdachboden. Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss als großzügiger offener Raum gestaltet ist, ideal für ein zusätzliches Wohnzimmer, Platz zum geselligen Beisammensein, Spielen oder Ausruhen. Im Haus gibt es auch eine voll funktionsfähige Wohnung, die Heizung erfolgt über eine zentrale Anlage mit zusätzlicher Wärme vom Kamin. Für Sommertage gibt es eine Klimaanlage.
Die Außenanlagen verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme. Es gibt ein Gartenhaus, einen angelegten Garten, einen Obstgarten, eine Garage, einen Whirlpool und einen schönen verglasten Pavillon mit Kamin. Die Laube ist das ganze Jahr über als Ort für geselliges Beisammensein konzipiert – im Sommer offen für die Natur und im Winter warm und gemütlich mit einem Feuer aus dem Kamin. Genau hier verweilt man nach dem Abendessen noch lange bei einem Glas Wein, einem Gespräch und Blick auf den Wald.
Obwohl es ein Gefühl völliger Isolation vermittelt, ist das Anwesen perfekt gelegen, um die natürliche Schönheit von Lika zu erkunden. Die Quelle des Flusses Una ist nur zehn Autominuten entfernt, während die spektakulären Wasserfälle Štrbački buk in etwa zwanzig Minuten erreichbar sind.
Dies ist nicht nur ein Ferienhaus. Dies ist ein Ort, um abzuschalten, tief durchzuatmen, mit der Stille der Natur aufzuwachen und abends Familie und Freunde am Feuer zu versammeln. Geräumiges Grundstück, große Baufläche, gepflegtes Haus, zusätzliche Einrichtungen, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zu einem der schönsten Naturstandorte in Lika verleihen dieser Immobilie das Potenzial für ein Privatleben, touristische Vermietung, Rückzugsort oder einfach die Schaffung Ihres eigenen Zufluchtsortes abseits des Stadttrubels.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: K2223
Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Im Angebot ist ein Anwesen mit einem Grundstück von 6.312 m2, wovon etwa 2.500 m2 Bauland sind. Auf dem Anwesen befindet sich ein freistehendes Ferienhaus aus Holz mit etwa 300 m2, umgeben von Garten, Obstgarten und Kiefernwald. Das Anwesen ist eingezäunt, beleuchtet und durch Kameras und eine Alarmanlage gesichert.
Das Haus ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt und innen vollständig mit Holz verkleidet, mit Holzfenstern. Es erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes hohes Dachgeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer, und das Dachgeschoss ist als offener Raum gestaltet. Im Haus befindet sich außerdem eine separate, funktionale Wohnung. Die Möbel sind maßgefertigt, die Küche ist aus massivem Nussbaumholz und die Betten aus massiven Eichenbalken. Die Heizung ist zentral, ergänzt durch einen Kamin, und es ist auch eine Klimaanlage eingebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Gartenhaus, ein angelegter Garten, ein Obstgarten, eine Garage, ein Whirlpool und eine verglaste Pergola mit Kamin.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Struja
Oprema
- Kamin
- Klima uređaj
- Vrtna kućica
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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