Haus in Meeresnähe in Zaton bei Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Zaton
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Über die Immobilie
EXKLUSIVES ANGEBOT Haus mit Baugenehmigung für ein neues Projekt in Veliki Zaton, nur 90 m vom Meer entfernt.
Libertas Homes präsentiert eine exklusive Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie in ausgezeichneter Lage in Veliki Zaton, einem der begehrtesten Orte zum Leben und Erholen in unmittelbarer Nähe von Dubrovnik.
Die Immobilie liegt nur 90 Meter Luftlinie vom Meer entfernt in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen für ein angenehmes Alltagsleben erforderlichen Einrichtungen. Strände, die Uferpromenade, Restaurants, Cafés, Geschäfte und andere Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, während der historische Stadtkern von Dubrovnik nur etwa zehn Autominuten entfernt ist.
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 90 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und ist von einem Hof von 330 m² umgeben.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt in der Tatsache, dass das Grundstück über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines neuen Hauses verfügt. Das Projekt sieht ein Gebäude mit insgesamt 185 m² Innenraum vor, verteilt auf drei Etagen, sowie ca. 300 m² Außenflächen und gesicherte Parkplätze. Dem zukünftigen Eigentümer wird die Realisierung des Projekts ermöglicht, ohne dass eine neue Baugenehmigung eingeholt werden muss, was diese Immobilie sowohl für den privaten Bedarf als auch als Investition äußerst attraktiv macht.
Veliki Zaton liegt in einer malerischen Bucht nordwestlich von Dubrovnik und ist bekannt für sein kristallklares Meer, die mediterrane Umgebung und den entspannten Lebensstil. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, der natürlichen Schönheit und der entwickelten Infrastruktur ist dieser Ort seit Jahren eines der gefragtesten Ziele für Wohnen und Urlaub in der Region Dubrovnik.
Für weitere Informationen, Einsicht in die Projektdokumentation und die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
AGENTUR-ID-CODE: K-442
Libertas Homes d.o.o.
Agent
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www.libertas-homes.hr
Mihael Đuraš
Verwaltungsreferent
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Ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 90 m² befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 330 m². Das bestehende Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche. Der Außenbereich der Immobilie besteht aus einem gepflegten Hof, der das Gebäude umgibt. In Bezug auf die Infrastruktur ist das Haus an die städtische Kanalisation, das Stromnetz und die Telefonleitung angeschlossen, und der Innenraum ist klimatisiert.
Ein wesentliches Element dieser Immobilie ist der Besitz einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines neuen Ersatzgebäudes. Nach dem bestehenden Projekt ist der Bau eines Hauses mit 185 m² Innenraum geplant, verteilt auf drei Etagen. Der geplante Neubau umfasst zusätzliche 300 m² Außenflächen sowie gesicherte Parkplätze auf dem Grundstück selbst. Die vorhandene Dokumentation ermöglicht die Fortsetzung der Projektentwicklung gemäß den definierten Spezifikationen, ohne dass neue Verwaltungsverfahren zur Erlangung von Genehmigungen eingeleitet werden müssen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
