Verkauf von zwei grandiosen Villen auf einem prachtvollen und ruhigen Anwesen, Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Zaton
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Über die Immobilie
Exklusiv aus dem sorgfältig und verantwortungsbewusst ausgewählten Angebot von Libertas Homes.
Ein imposantes Anwesen in kristalliner Form mit zwei Luxusvillen in Orašac, einem kleinen und idyllisch-ruhigen Touristenort, nur 20 Minuten von Dubrovnik entfernt. Er bietet alles, was man zum Leben und für einen wahrhaft idealen Urlaub in der Ruhe dieser authentischen Küstenumgebung benötigt.
Das Anwesen erstreckt sich über prachtvolle und hervorragend genutzte 6780 m2, auf denen diese zwei luxuriösen und mit einer klaren stilistischen Identität modern eingerichteten Villen ihre wunderbare Lage gefunden haben. Für die Planungs- und Ausführungsphasen wurden etablierte Namen engagiert und moderne Materialien für Bau und Ausstattung verwendet. Bei der finalen Innen- und Außenausstattung wurde ein einzigartiger Ansatz für die Einzigartigkeit des Gesamteindrucks – Visualisierung, Komfort und Langlebigkeit – verfolgt. Gemäß einem ganzheitlichen Ansatz wurde bis ins kleinste Detail gearbeitet, das durch Leichtigkeit und eine Explosion der Verschmelzung mehrerer Elemente in mehreren Einheiten eines Raumes besticht.
Die Hauptvilla bietet kaum vorstellbare 565 m2 Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen – Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im ersten Stock wurde durch geniale Planungskonzepte ein Raum für Geselligkeit und Entspannung realisiert, mit einer Küche, die betont offen gestaltet und praktisch mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die einen Panoramablick auf die kristallklare Adria bietet, der in seiner paradiesischen Atmosphäre zweifellos den Atem raubt, besonders bei den bezaubernden Sonnenuntergängen, die glücklicherweise jeden Tag stattfinden. Im Erdgeschoss und im Souterrain befinden sich die Schlafzimmer mit Badezimmern. Jedes der Zimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse, von der aus der erfrischende und optisch beeindruckende Pool erreicht werden kann.
Neben der Hauptvilla befindet sich eine kleinere freistehende Villa mit einer beachtlichen Fläche von 220 m2. Jeweils zwei Schlafzimmer und Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche bieten höchsten Komfort. Im Souterrain befindet sich ein Pool mit einer weitläufigen Terrasse. Auf dem Dach der Villa gibt es eine weitere große Terrasse, ideal für Familientreffen in einer besonderen Umgebung.
Gerade Linien in der Planung sind eine anspruchsvolle Aufgabe für erstklassige Planer, die in diesem Fall eine überlegene visuelle Identität geschaffen haben. Unter Auswahl von Farben und anderen fortschrittlichen Fachwerkzeugen erfüllten sie in einem faszinierenden Ganzen die Ziele, zu denen auch die perfekte Integration in das mediterrane Ambiente gehört. Durch die Gesamtheit klarer Analogien wurden gezielt zwei komfortable und ruhige Oasen für einen erfüllten und vollkommenen, wirklich besonderen Urlaub geschaffen.
Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool. Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, dass jeder Gast seinen eigenen Rückzugsort finden kann, um die Privatsphäre zu genießen und sich den Reizen der Natürlichkeit des Anwesens, den täglichen Erlebnissen in zahlreichen Variationen des Glücks und dem luxuriösen Komfort dieser beiden Villen hinzugeben – eine Kombination, die nicht immer leicht zu erreichen ist.
Das Anwesen ist mit dem Auto erreichbar, und auf dem Dach befindet sich ein praktischer und schön gestalteter Parkplatz für vier Autos. Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, bietet zudem verschiedene Zusatzmöglichkeiten. Eine, die derzeit hervorgehoben werden kann, ist sicherlich der Bau einer zusätzlichen Zufahrt für die kleinere Villa, um einen separaten Zugang zu gewährleisten.
EXKLUSIVE VILLEN / DUBROVNIK / VERKAUF
AGENTUR-ID-CODE: K-178
Danijela Kraljević
Verwaltungsangestellte
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E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
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www.libertas-homes.hr
Zum Verkauf steht ein weitläufiges Anwesen mit zwei im Jahr 2011 erbauten freistehenden Häusern auf einem Grundstück von insgesamt 6782 m2. Der Wohnteil besteht aus einem Hauptgebäude von 565 m2 und einem Nebengebäude von 220 m2. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen – Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die obere Etage enthält einen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, während in den unteren Etagen die Schlafzimmer mit Badezimmern und direktem Zugang zum Außenpool untergebracht sind.
Das zweite, kleinere Haus bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Im Souterrain dieses Objekts befindet sich ein separater Pool mit einer großzügigen Terrasse, während die Dachetage als zusätzliche Terrasse für den Aufenthalt im Freien dient. Beide Objekte sind voll möbliert, mit Klimaanlagen ausgestattet und besitzen einen Energieausweis der Klasse A.
Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Schlafzimmer, sechs Badezimmer und acht Wohnräume. Auf dem Dach ist ein gestalteter Parkplatz für vier Autos vorhanden. Das Anwesen umfasst zusätzliche Einrichtungen wie ein Gartenhaus und Außenpools bei beiden Objekten. Alle Räume wurden mit Fokus auf die funktionale Verbindung von Innen- und Außenbereichen entworfen, wobei Meerblick von allen Etagen garantiert ist.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Bazen
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Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
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