Haus Marčana, 160m2
Istrien, Marčana
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Über die Immobilie
Marčana Umgebung Villa in ruhiger Lage in einer Sackgasse, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten, Geschäften und Schulen.Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 160m2, mit Garten von 400m2, wo es ein beheiztes Schwimmbad von 30m2 gibt.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine 5 m² große Terrasse befinden.Es gibt 5 Inverter-Heiz-Kühl-Klimaanlagen , eines im Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer ein eigenes.Es gibt elektrische Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und einen großen Holzkamin im Wohnbereich.
Die Villa wird als Sommervermietung genutzt und bringt ein sehr schönes Einkommen und ist ideal als Investition oder für das Familienleben.
ID CODE: IST-0331
Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com
Dieses freistehende zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von 160 m2 wurde 2017 auf einem Grundstück von 400 m2 erbaut. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Holzkamin sowie ein Badezimmer vereint. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine 5 m2 große Terrasse. Der Innenraum ist durch eine Innentreppe verbunden und mit energieeffizienten Geräten ausgestattet.
Das Heiz- und Kühlsystem umfasst fünf Inverter-Klimaanlagen, wobei jedes Schlafzimmer über ein separates Gerät verfügt. Im gesamten Objekt wurde eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis der Klasse A, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist.
Der Außenbereich umfasst einen Garten mit einem 30 m2 großen beheizten Pool und einen dazugehörigen Grill. Für das Parken sind drei Plätze vorgesehen, davon zwei im Freien und einer in der Garage. Der Garagenraum bietet die Möglichkeit zur Umwandlung in zusätzliche Einrichtungen nach Wahl des zukünftigen Eigentümers. Die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich Stromanschluss, ist voll funktionsfähig.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
