Haus Pavićini, Marčana, 260m2

Dieses freistehende Steinhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 260 m2 und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1000 m2. Das Anwesen besteht aus dem ursprünglichen Steinhaus von 200 m2, das komplett renoviert wurde, sowie einem neueren Anbau von 60 m2. Die Innenaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und vier für Wohn- und Erholungszwecke vorgesehene Räume, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Das Objekt besitzt einen Energieausweis der Klasse B.

Der Außenbereich des Anwesens umfasst einen gepflegten Garten, in dem sich ein 7x4 Meter großer Swimmingpool mit einem integrierten Kinderbereich von 2,5x2,5 Metern befindet. Neben dem Pool liegt ein zusätzliches Nebengebäude von 35 m2, das eine ausgestattete Außenküche, einen praktischen Abstellraum und eine separate Toilette enthält. Der Garten ist zudem mit einem Grillbereich ausgestattet. Die Gesamtgrundstücksfläche von 1000 m2 bietet räumliche Flexibilität sowie die Option, ein weiteres Objekt zu errichten.

Die Immobilie ist funktional in zwei verbundene Einheiten unterteilt und wird derzeit für die touristische Vermietung genutzt. Das Gebäude ist an das Stromnetz und die kommunale Infrastruktur angeschlossen. Die Bauweise ist als zweigeschossiges Haus mit klar getrennten Wohn- und Schlafzonen konzipiert, was Funktionalität und Privatsphäre sowohl im Inneren des Objekts als auch auf den dazugehörigen Außenflächen gewährleistet.