Haus Opatija - Centar, Opatija, 320m2

Dieser freistehende Neubau erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 320 m². Die Immobilie befindet sich auf einem 1.000 m² großen Grundstück und ist als Villa mit Panoramablick auf das Meer konzipiert. Die geplante Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Das Untergeschoss umfasst einen offenen Bereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, der mit der Außenterrasse und dem beheizten Pool verbunden ist. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Fitnessbereich, eine Sauna und ein Weinschrank.

Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind den Schlafbereichen gewidmet. Insgesamt verfügt das Gebäude über vier Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad hat. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit privaten Terrassen zum Meer hin ausgestattet. Zu den technischen Merkmalen gehören Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimatisierung aller Räume sowie Aluminiumschreinerei. Der Innenbereich ist mit Dreischicht-Parkettböden geplant, während der Außenbereich durch einen gepflegten Garten ergänzt wird.

Die architektonische Lösung betont große Glaswände, die für natürliches Licht in allen Gebäudeteilen sorgen. Die Villa ist an die städtische Kanalisation und die gesamte notwendige Infrastruktur angeschlossen. Die Raumaufteilung und die Ausrichtung des Gebäudes gewährleisten Funktionalität und moderne Wohnstandards auf drei Etagen.