Haus Peroj, Vodnjan, 108m2
Istrien, Vodnjan, Peroj
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Über die Immobilie
Peroj, Verkauf eines neuen, modernen einstöckigen Hauses mit einer Wohnfläche von 108 m² in sehr ruhiger Lage, 900 m vom Strand entfernt.
Neuer Bau aus dem Jahr 2022, sorgfältig ausgewählte Baumaterialien unter Berücksichtigung der Eigennutzung. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1050 m² und ist in zwei separate Parzellen aufgeteilt, sodass auf dem oberen Teil (566 m²) ein weiteres Gebäude mit Blick auf das Meer und Brijuni errichtet werden kann.
Der Vorteil des Gebäudes selbst ist die Größe des Pools von 40 m². Die Heizung ist vorbereitet. Der Grundriss des Gebäudes selbst ist sehr interessant, da das Konzept einen offenen Küchen- und Wohnbereich mit Esszimmer, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein separates WC und einen Abstellraum mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe vorsieht.
Die Möbel sind alle maßgefertigt, alle Tischlerarbeiten sind mit Moskitonetzen und Strom ausgestattet. Rollläden, 4 Klimaanlagen, ferngesteuerte Markise. Die Grünfläche rund um das Haus verfügt über eine externe Bewässerung. Neben dem Gebäude befindet sich außerdem ein ca. 40-Liter-Wassertank, in den das gesamte Regenwasser vom Dach fließt. Das Haus ist videoüberwacht und wird über ein Mobilgerät gesteuert.
Es kann im Sommer gemietet werden, es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gäste aufzunehmen.
ID CODE: IST-2045
Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com
Dieses freistehende Erdgeschosshaus wurde 2022 auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1050 m2 erbaut. Die Wohnfläche von 108 m2 umfasst ein offenes Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Der Innenraum besteht aus drei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, sowie einer zusätzlichen separaten Toilette und einem Abstellraum. Das Objekt verfügt über die Energieklasse A+ und ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, wobei für den Bau ausgewählte Materialien verwendet wurden.
Das Heizsystem ist über eine Wärmepumpe für die Fußbodenheizung gelöst, und der Raum ist zusätzlich mit vier Einheiten klimatisiert. Die Außenfenster und -türen sind mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Außenbereich umfasst einen 40 m2 großen Pool mit Heizvorbereitung, einen Grill sowie eine Grünfläche mit automatischer Bewässerung. Neben dem Objekt befindet sich ein unterirdischer Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 40.000 Litern.
Das Grundstück ist in zwei Parzellen aufgeteilt, wobei eine Parzelle von 566 m2 die Möglichkeit zum Bau eines zusätzlichen Objekts bietet. Die Sicherheit wird durch ein Videoüberwachungssystem gewährleistet, das über ein mobiles Gerät gesteuert wird. Die Immobilie ist funktional an moderne Wohnstandards angepasst und bietet technische Systeme wie die Fernsteuerung der Außenmarkise und ein integriertes Regenwassersammelsystem.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
