Haus Punat, 473,35m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Punat
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Über die Immobilie
Im Zentrum von Punat, nur 200 Meter vom Meer entfernt, steht ein freistehendes Gebäude mit rechtskräftiger Baugenehmigung für eine vollständige Rekonstruktion und Umwandlung in ein Boutique-Hotel mit Swimmingpool zum Verkauf. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die eine erstklassige Lage mit einem modernen, hochwertigen Tourismuskonzept verbindet.
Das Projekt sieht eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen vor. Im Untergeschoss sind eine Küche, eine Taverne bzw. ein Weinkeller, Lagerräume, Umkleideräume sowie Sanitäranlagen für das Personal geplant. Das Erdgeschoss ist als zentraler Bereich mit Rezeption, zusätzlichen Personalräumen, Gästetoiletten, Bar und großzügigem Speisesaal konzipiert. Im ersten und zweiten Stock befinden sich jeweils drei stilvoll gestaltete Zimmer, während im Dachgeschoss ein geräumiges Apartment vorgesehen ist, sodass insgesamt sechs Zimmer und ein Apartment zur Verfügung stehen.
Der Außenbereich ist als Ruhezone mit einem Überlaufpool von 28 m² konzipiert, ausgestattet mit einer Wärmepumpe, was eine verlängerte Nutzung ermöglicht und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung eines exklusiven Tourismusprojekts im Zentrum des Ortes, mit bereits vorhandener Genehmigung, die den Projektstart erheblich beschleunigt.
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ID CODE: 1683
Barbara Popović
Agent s licencom
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www.maison-nekretnine.com
Dario Oriović
CEO
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www.maison-nekretnine.com
Das freistehende Gebäude verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für die vollständige Rekonstruktion und den Umbau in ein Boutique-Hotel mit Pool. Die Gesamtfläche beträgt 473,35 m², und die Grundstücksfläche beläuft sich auf 325 m². Das Projekt sieht die Raumaufteilung über mehrere Etagen vor.
Im Keller sind eine Küche, eine Konoba bzw. ein Weinkeller, ein Lagerraum, Umkleideräume sowie Sanitäranlagen für das Personal geplant. Das Erdgeschoss ist als Gemeinschaftsbereich mit Rezeption, zusätzlichen Personalräumen, Gästetoiletten, einer Bar und einem Speisesaal konzipiert.
Im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils drei Zimmer vorgesehen, und im Dachgeschoss ein Apartment, was insgesamt sechs Zimmer und ein Apartment ergibt. Der Außenbereich ist mit einem 28 m² großen Überlaufpool gestaltet, der mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist. Das Gebäude ist an das Stromnetz und die städtische Kanalisation angeschlossen. Die geplanten Einrichtungen umfassen Wohneinheiten, Gemeinschaftsbereiche und Personalräume.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Bazen
Standort
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